Campo en venta en Los Pioneros 0, General Fernandez Oro

Campo en ventaen Los Pioneros 0, General Fernandez Oro

Caracteristicas

Sup. cubierta
26.089 m²
Sup. total
3 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806 • Contacto: Pamela Hauenstein CHACRA EN VENTA EN GENERAL FERNÁNDEZ ORO, RÍO NEGRO CON Ver datos M² DE TERRENO ¡Equipo Remax comercializa en Exclusiva! Ubicada en los Pioneros, General Fernandez Oro, Rio Negro. Esta chacra ubicada en General Fernández Oro representa una oportunidad excepcional para inversores y emprendedores agrícolas. Emplazada sobre la calle Los Pioneros, la propiedad cuenta con Ver datos m² de terreno y 26089 m² de construcciones, ofreciendo un potencial productivo significativo en una zona consolidada de la región. La amplitud del terreno permite múltiples usos: desde explotación agrícola intensiva hasta desarrollo de emprendimientos rurales diversificados. La ubicación estratégica en General Fernández Oro facilita el acceso a servicios, mercados y rutas de comercialización. La superficie construida de 26089 m² incluye instalaciones que pueden adaptarse según las necesidades del nuevo propietario, ya sea para almacenamiento, procesamiento de productos o vivienda. El terreno de casi Ver datos m² brinda flexibilidad para optimizar la distribución de espacios productivos. Esta propiedad es ideal para quienes buscan consolidar un proyecto agrícola rentable en Río Negro, aprovechando la calidad de suelos y el clima favorable de la zona. La inversión en tierra productiva en esta región representa una alternativa sólida con perspectivas de valorización a largo plazo. Servicios: Luz, Agua, Cloacas y Gas ¡Esperamos sus consultas! LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.481.780 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Con credito UVA$ 1.481.780/mes

Necesitas ingresos por $ 5.927.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 14.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 64,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
64,4% anual
Alquiler esperable
$ 14.000.000/mes

Mediana real de alquiler de campo en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en General Fernandez Oro

El precio de campos en General Fernandez Oro esta hoy en una mediana de USD 800.000, un 207,7% mas que en julio de 2026 y un 220% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de campos en General Fernandez Oro

venta · USD
Mediana del segmento
USD 800.000
Tendencia (4 semanas)
▲+220.0%
20 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en General Fernandez Oro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Pioneros 0, General Fernandez Oro, General Fernandez Oro, Rio Negro

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