Terreno en venta en San Jose
Terreno en venta
USD 75.000

Terreno en venta en San Jose

Terreno en Obrero

Rodriguez Peña · San Jose, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
322 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Jose, 322 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 240,9% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 233 contra USD 59 de la mediana (+298,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~70,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 59
Mediana m²
376 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Jose

Descripcion

Ubicado en una de las zonas de mayor visibilidad y circulación de El Bolsón, este lote de 322 m² representa una excelente oportunidad para desarrollar un emprendimiento comercial en un punto estratégico de la ciudad. Situado sobre el Acceso Norte, con frente a la Ruta Nacional 40, la propiedad se destaca por su ubicación en esquina, brindando una excelente exposición y fácil acceso. Además, se encuentra a pocos metros del predio donde se proyecta la futura terminal de ómnibus de El Bolsón, una ubicación que refuerza su atractivo para el desarrollo de actividades comerciales y de servicios. El lote cuenta con plano aprobado para la construcción de un local de 200 m², permitiendo avanzar con un proyecto ya planificado y optimizando tiempos de desarrollo. Dispone de todos los servicios, lo que facilita el inicio de la obra y aporta mayor valor a la inversión. Por su ubicación privilegiada y su potencial comercial, es una excelente alternativa para desarrollar locales, oficinas, gastronomía, servicios o cualquier emprendimiento que requiera una alta visibilidad sobre uno de los principales corredores de la región. El valor de este terreno es de USD 75.000 Consultanos para más información o coordiná una visita con Jazmin al +54 9 Ver datos Jazmín STREULI, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° XIV L° II, Río Negro 1649

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 658.497/mes

Necesitas ingresos por $ 2.633.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodriguez Peña, San Jose, El Bolson, Rio Negro

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