Terreno en venta en San Jose

Terreno en venta en San Jose

Terreno en Obrero

Rodriguez Peña · San Jose, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
322 m²

Precio frente a los parecidos de San Jose

Piden de mas

Pide USD 75.000, un 154% mas que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en San Jose publicados a menos de 10 cuadras de Rodriguez Peña.

154% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 233lo normal · 92

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 154% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 29.583
Tamaño normal
374 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en una de las zonas de mayor visibilidad y circulación de El Bolsón, este lote de 322 m² representa una excelente oportunidad para desarrollar un emprendimiento comercial en un punto estratégico de la ciudad. Situado sobre el Acceso Norte, con frente a la Ruta Nacional 40, la propiedad se destaca por su ubicación en esquina, brindando una excelente exposición y fácil acceso. Además, se encuentra a pocos metros del predio donde se proyecta la futura terminal de ómnibus de El Bolsón, una ubicación que refuerza su atractivo para el desarrollo de actividades comerciales y de servicios. El lote cuenta con plano aprobado para la construcción de un local de 200 m², permitiendo avanzar con un proyecto ya planificado y optimizando tiempos de desarrollo. Dispone de todos los servicios, lo que facilita el inicio de la obra y aporta mayor valor a la inversión. Por su ubicación privilegiada y su potencial comercial, es una excelente alternativa para desarrollar locales, oficinas, gastronomía, servicios o cualquier emprendimiento que requiera una alta visibilidad sobre uno de los principales corredores de la región. El valor de este terreno es de USD 75.000 Consultanos para más información o coordiná una visita con Jazmin al +54 9 Ver datos Jazmín STREULI, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° XIV L° II, Río Negro 1649

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Caminata de Salud) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 4 en la zona
YPF Full3 min · 164 m
Supermercados Todo14 min · 875 m
Renacer Dietetica14 min · 909 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN JOSE · inicial · privada6 min · 359 m
JARDIN MATERNAL COMUNITARIO NRO.19 · inicial · publica6 min · 390 m
JARDIN MATERNAL COMUNITARIO NRO. 17 · inicial · publica10 min · 609 m
Espacios verdes
Caminata de Salud7 min · 447 m
Saladita7 min · 471 m
Saladita11 min · 706 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO USINA · centro de salud · publico10 min · 618 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodriguez Peña, San Jose, El Bolson, Rio Negro

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