Terreno en venta en San Jose

Terreno en venta en San Jose

Amarra - Luján

El Bolson · San Jose, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
760 m²

Precio frente a los parecidos de San Jose

Piden de mas

Pide USD 140.000, un 152% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en San Jose publicados a menos de 10 cuadras de El Bolson.

152% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 184lo normal · 73

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 152% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 55.643
Tamaño normal
580 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Este lote de 760 m2 en esquina ubicado sobre Avenida Sarmiento (Ruta 40 Norte) ofrece una excelente oportunidad, especialmente para fines comerciales. Aquí tienes algunas consideraciones clave: Tamaño del lote: Con 760 m2, este lote tiene un tamaño considerable que puede ser ideal para proyectos comerciales. Ubicación en esquina: La ubicación en esquina puede ser beneficiosa para la visibilidad y el acceso, lo que es especialmente importante para negocios. Todos los servicios: La disponibilidad de todos los servicios, como electricidad, agua, alcantarillado, etc., es esencial para la comodidad y la funcionalidad de cualquier negocio. Zona muy comercial: La descripción de "zona muy comercial" sugiere que el lote se encuentra en un área con un alto potencial para el éxito de un negocio. Oportunidad comercial: Dado que se describe como una "excelente oportunidad", este lote podría ser una inversión ventajosa para negocios que buscan expandirse o establecerse en una ubicación estratégica. Antes de avanzar con cualquier proyecto comercial en este lote, es importante investigar las regulaciones locales y obtener los permisos necesarios. Además, considera la infraestructura circundante y la competencia en la zona para evaluar la viabilidad de tu negocio. La ubicación en esquina y la disponibilidad de servicios hacen de este lote una opción atractiva para aquellos que buscan una ubicación estratégica para sus actividades comerciales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Caminata de Salud) a 1 minuto.

Compras
YPF Full6 min · 353 m
Educacion
JARDIN MATERNAL COMUNITARIO NRO.19 · inicial · publica2 min · 126 m
JARDIN DE INFANTES SAN JOSE · inicial · privada3 min · 181 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Caminata de Salud1 min · 82 m
Los Maitenes 518110 min · 650 m
Arrayanes12 min · 796 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Bolson, San Jose, El Bolson, Rio Negro

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