Terreno en venta en Los Abedules

Terreno en venta en Los Abedules

Terreno en Venta - 800 m² - Los Abedules, El Bolsón, Río Negro

José Hernández e Islas Malvinas · Los Abedules, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
800 m²

Precio frente a los parecidos de Los Abedules

Esta en lo normal

Pide USD 80.000, lo mismo que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Los Abedules publicados a menos de 10 cuadras de José Hernández e Islas Malvinas.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 100lo normal · 100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 80.000
Tamaño normal
700 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 75
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en calle José Hernández e Islas Malvinas (Los Abedules, El Bolsón, Río Negro). Con disposición frente y orientación sur. _ De medidas irregulares, cuenta con una superficie total aproximada de 800mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con los servicios de electricidad y agua disponibles en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 24 en la zona
Los Tendillos7 min · 457 m
Servicompras8 min · 498 m
Nutri Verde8 min · 528 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN Y ESCUELA EL FARO · inicial/primaria · privada6 min · 381 m
RESIDENCIA ESCOLAR DE NIVEL MEDIO MIXTA NRO.431 · otros · publica7 min · 421 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.21 · inicial · publica13 min · 857 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza España6 min · 387 m
Plaza Presidente Arturo Illia7 min · 456 m
Plazoleta Republica de Italia8 min · 480 m
Salud
HOSPITAL AREA PROGRAMA EL BOLSON · hospital/clinica · publico12 min · 743 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Abedules

El precio de terrenos en Los Abedules esta hoy en una mediana de USD 100 por m², un 11,1% mas que en agosto de 2026 y un 11,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Abedules

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 100/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.1%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Los Abedules.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

José Hernández e Islas Malvinas, Los Abedules, El Bolson, Rio Negro

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