venta
USD 80.000
Terreno · 800m²
Los Abedules·800 m2·hace 3 dias
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Terreno en venta en Los Abedules
USD 40.000
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Terreno en venta
USD 40.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Los Abedules
Terreno - Los Abedules
Los Abedules · Los Abedules, El Bolson, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
Precio frente a los parecidos de Los Abedules
Pide USD 40.000, un 4% mas que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en Los Abedules publicados a menos de 10 cuadras de Los Abedules.
4% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 100lo normal · 96
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 38.400
- Tamaño normal
- 400 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 90
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicados en una de las zonas más buscadas de El Bolsón, dentro del Barrio Abedules, a tan solo 8 cuadras del centro, estos lotes ofrecen una excelente oportunidad para vivir o invertir en un entorno natural y residencial.
Los terrenos cuentan con superficies que van desde 350 m² hasta 440 m², con hermosas vistas al Cerro Piltriquitrón, en una zona tranquila, segura y con desarrollo residencial.
El barrio es abierto y sin expensas, lo que lo convierte en una alternativa muy atractiva.
Los servicios de agua, luz y gas natural se encuentran actualmente en construcción, acompañando el crecimiento del sector.
Oferta de lanzamiento – Preventa de solo 3 lotes disponibles.
Valores desde USD 36.000, con posibilidad de financiación: entrega de USD 18.000 y saldo en 18 cuotas de USD 1.000.
Consultanos para más información o disponibilidad.
Juliana Streuli Ver datos Jazmín STREULI, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° XIV L° II, Río Negro 1598
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.219 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Con credito UVA$ 359.219/mes
Necesitas ingresos por $ 1.436.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
· 21 en la zona
Servicompras7 min · 467 m
Los Tendillos9 min · 578 m
Nutri Verde10 min · 614 m
Educacion
· 5 en la zona
RESIDENCIA ESCOLAR DE NIVEL MEDIO MIXTA NRO.431 · otros · publica7 min · 419 m
JARDIN Y ESCUELA EL FARO · inicial/primaria · privada8 min · 495 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.21 · inicial · publica12 min · 791 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza España7 min · 424 m
Plaza Republica de Chile8 min · 503 m
Plazoleta Republica de Italia8 min · 512 m
Salud
HOSPITAL AREA PROGRAMA EL BOLSON · hospital/clinica · publico14 min · 868 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+11.1% total
- 07 de nov de 2026USD 36.000 → USD 40.000+11.11%
Como vinieron los precios en Los Abedules
El precio de terrenos en Los Abedules esta hoy en una mediana de USD 100 por m², un 11,1% mas que en agosto de 2026 y un 11,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de terrenos en Los Abedules
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 100/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.1%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Los Abedules.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Abedules, Los Abedules, El Bolson, Rio Negro
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