Terreno en venta en Los Abedules

Terreno en venta en Los Abedules

Terreno - Los Abedules

El Bolson · Los Abedules, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
365 m²

Precio frente a los parecidos de Los Abedules

Piden de mas

Pide USD 65.000, un 78% mas que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Los Abedules publicados a menos de 10 cuadras de El Bolson.

78% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 178lo normal · 100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 78% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 98% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 36.500
Tamaño normal
400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 90
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en Barrio Los Abedules: Ubicación Perfecta Cerca del Centro de El Bolsón Este lote de 365 m2 se encuentra en el codiciado barrio Los Abedules, en la hermosa localidad de El Bolsón, en la Patagonia Argentina. Su ubicación es excepcional, ya que se halla a tan solo 4 cuadras de la plaza Pagano, donde encontrarás una variedad de servicios importantes, como bancos, el hospital y mucho más. Esta proximidad al centro hace que este lote sea una adquisición valiosa y altamente deseada. Los lotes en esta zona son muy demandados debido a la buena vecindad y la conveniencia que ofrece su ubicación. Vivir aquí te permitirá disfrutar de la tranquilidad de un barrio residencial mientras tienes acceso cercano a todas las comodidades y servicios que necesitas en tu vida diaria. Todos los servicios, como agua, electricidad, gas y telefonía, ya están disponibles en este lote. Además, el título de propiedad está perfectamente en regla y listo para la escritura, lo que facilita la adquisición y te brinda total tranquilidad en cuanto a la legalidad de la propiedad. Esta es una oportunidad única para invertir en un lote en una de las zonas más solicitadas de El Bolsón, y es perfecto para aquellos que desean construir su hogar o proyecto en un lugar con una ubicación privilegiada. No dudes en ponerte en contacto para obtener más información y explorar todas las posibilidades que este lote en Los Abedules tiene para ofrecer.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Presidente Arturo Illia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 27 en la zona
Los Tendillos2 min · 154 m
Nutri Verde5 min · 338 m
Galeria Tornero5 min · 342 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN Y ESCUELA EL FARO · inicial/primaria · privada2 min · 139 m
RESIDENCIA ESCOLAR DE NIVEL MEDIO MIXTA NRO.431 · otros · publica8 min · 503 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.270 DR.GUSTAVO MARTINEZ ZUVIRIA · primaria · publica8 min · 530 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Presidente Arturo Illia4 min · 267 m
plaza bomberos voluntarios6 min · 385 m
Plaza España6 min · 396 m
Salud
HOSPITAL AREA PROGRAMA EL BOLSON · hospital/clinica · publico6 min · 412 m
CENTRO DE INTEGRACION COMUNITARIA · centro de salud · publico11 min · 690 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Abedules

El precio de terrenos en Los Abedules esta hoy en una mediana de USD 100 por m², un 11,1% mas que en agosto de 2026 y un 11,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Abedules

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 100/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.1%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Los Abedules.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Bolson, Los Abedules, El Bolson, Rio Negro

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