P Proppies
Terreno en venta en Los Abedules
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.810/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Los Abedules

Lotes Premium, a 8 Cuadras del Centro en El Bolsón.

Nuevo Lanzamiento. Lotes Premium a 8 Cuadras del Centro, Barrio Abedules, El Bolsón. · Los Abedules, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Los Abedules

Piden de mas

Pide USD 40.000, un 9% mas que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en Los Abedules publicados a menos de 10 cuadras de Nuevo Lanzamiento. Lotes Premium a 8 Cuadras del Centro, Barrio Abedules, El Bolsón..

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 100lo normal · 92

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 36.800
Tamaño normal
400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 90
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Los Abedules: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicacion premium, residencial, Terrazas del Piltriquitrón!! Barrio abiertoExcelente ubicación, en el mejor Barrio de El Bolsón " Abedules " A tan solo 8 cuadras del centro Lotes de 350 mts2 a 440 mts2 Servicios en construcción, Agua, Luz y Gas Natural en construcción. Barrio residencial abierto, entorno tranquilo y natural. Sin expensas Vistas increíbles al Piltriquitrón , zona muy segura. Zona residencial y comercial. ¡No pierdas esta oportunidad! Oferta de lanzamiento !! PREVENTA!!! de 3 lotes únicamente El valor de los lotes es a partir de USD 36.000 Financación entrega USD 18.000 y saldo a 18 meses de USD 1.000 por mes. Consultar disponibilidad!! Alejandro Ver datos Jazmín STREULI, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° XIV L° II, Río Negro 1578

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 21 en la zona
Servicompras7 min · 446 m
Los Tendillos10 min · 621 m
Nutri Verde10 min · 640 m
Educacion · 4 en la zona
RESIDENCIA ESCOLAR DE NIVEL MEDIO MIXTA NRO.431 · otros · publica6 min · 410 m
JARDIN Y ESCUELA EL FARO · inicial/primaria · privada8 min · 535 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.21 · inicial · publica12 min · 751 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza España7 min · 432 m
Plaza Republica de Chile8 min · 485 m
Plazoleta Republica de Italia8 min · 515 m
Salud
HOSPITAL AREA PROGRAMA EL BOLSON · hospital/clinica · publico14 min · 912 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+11.1% total
USD 40.000USD 36.00025 de sept de 202607 de nov de 2026
  1. 07 de nov de 2026USD 36.000 → USD 40.000+11.11%

Como vinieron los precios en Los Abedules

El precio de terrenos en Los Abedules esta hoy en una mediana de USD 100 por m², un 11,1% mas que en agosto de 2026 y un 11,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Abedules

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 100/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.1%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Los Abedules.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Nuevo Lanzamiento. Lotes Premium a 8 Cuadras del Centro, Barrio Abedules, El Bolsón., Los Abedules, El Bolson, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Los Abedules

Busquedas relacionadas

USD 40.000
Terreno en venta
WhatsApp