Terreno en venta en Los Abedules

Terreno en venta en Los Abedules

Terreno en Los Repollos, El Bolson, Rio Negro

los Repollos. El Bolson, Rio Negro · Los Abedules, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
7.500 m²

Descripcion

Viví la Patagonia, invertí en naturaleza. A los pies de la Cordillera de los Andes, sobre el km 1927 de la Ruta 40 y a solo 12 kilómetros de El Bolsón camino a Bariloche, se encuentra esta propiedad única de 7,5 hectáreas rodeada de paisajes majestuosos. Con la tranquilidad de la Comarca Andina del Paralelo 42 y a pasos de atracciones turísticas de renombre como el Centro de Esquí Perito Moreno y el Aeropuerto Internacional de Bariloche, esta tierra combina belleza natural y ubicación estratégica. La propiedad ofrece costa sobre el arroyo Los Repollos, bosque nativo, zonas parquizadas, una laguna artificial con truchas, además de tres viviendas, dos galpones y todos los servicios necesarios para emprender un gran proyecto. Es el lugar perfecto para soñar en grande: un exclusivo complejo turístico, un hotel boutique de montaña, un loteo privado o la producción de fruta fina, todo en un entorno natural de ensueño. El valor es de 625.000 dólares con posibilidad de financiación en hasta 4 cuotas trimestrales, entrega de 60 % y hasta 6 cuotas en dólares. Una oportunidad irrepetible para combinar rentabilidad con calidad de vida en uno de los destinos más codiciados de la Patagonia argentina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.612.802 por mes con ingresos de $ 22,5 M.

Con credito UVA$ 5.612.802/mes

Necesitas ingresos por $ 22.451.209/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 156.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Automovil Club Argentino) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 24 en la zona
Almacen de panes3 min · 217 m
Servicompras4 min · 252 m
La Anonima4 min · 253 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL NRO.21 · especial · publica2 min · 130 m
CENTRO DE EDUCACION MEDIA NRO.94 · adultos · publica3 min · 169 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.30 · secundaria · publica3 min · 223 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza del Automovil Club Argentino3 min · 219 m
Plaza Eva Peron4 min · 274 m
Plazoleta Automovil Club4 min · 279 m
Salud
CENTRO DE INTEGRACION COMUNITARIA · centro de salud · publico3 min · 175 m
HOSPITAL AREA PROGRAMA EL BOLSON · hospital/clinica · publico7 min · 448 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Abedules

El precio de terrenos en Los Abedules esta hoy en una mediana de USD 100 por m², un 11,1% mas que en agosto de 2026 y un 11,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Abedules

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 100/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.1%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Los Abedules.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

los Repollos. El Bolson, Rio Negro, Los Abedules, El Bolson, Rio Negro

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