Departamento en venta en Los Abedules
Departamento en venta
USD 110.000

Departamento en venta en Los Abedules

Departamento en Pozo, en El Bolson, a Estrenar.

Manzanos II, Deptos en Pozo, de uno y dos Dormit, Financiados, a 6 Cuadras del Centro. · Los Abedules, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. total
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Abedules, 51 m², USD 110.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 2.157 contra USD 1.777 de la mediana (+21,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 1.777
Mediana m²
60 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Los Abedules

Descripcion

Manzanos II, Departamentos premium a Estrenar, en pozo. Barrio Manzanos ( El mejor barrio de El Bolsón) Excelente ubicación, a solo 5 cuadras del centro de El Bolsón, sobre calle Larrea, a media cuadra de calle Islas Malvinas. FINANCIACIÓN, ENTREGA desde USD 30.000, y 25 cuotas fijas sin interés, consulte cuotas!!!! Cada unidad es completamente independiente, respecto a sus servicios. Todas cuentan con acceso individual y espacios exteriores individuales, patios o balcones. Depto 1, planta baja, con patio, 51 mts2, VENDIDO Depto 2, planta baja, 64 mts2, dos dormit, amplio parque, Valor contado , USD 118.000 Depto 3, planta baja, 61 mts2, un dormitorio amplio, patio, USD 105.000 Depto 4, planta alta , 51 mts2 VENDIDO Depto 5, planta alta, 64 mts2, dos dormit, balcón, valor contado, USD 113.000 Depto 6, planta alta, 61 mts2, dos dormit, balcón, valor contado, USD 110.000 Cada unidad está conformada por estar-comedor, cocina integrada. Todas las viviendas están diseñadas con una buena distribución funcional, excelente iluminación natural y ventilación cruzada. Las casas se construyen con tipo de construcción tradicional, de ladrillos huecos dobles para medianeras y muros de separación entre unidades para asegurar una correcta aislación térmica y acústica entre unidades. El piso de las unidades de planta alta son de losa de Hormigón, que además llevara cielorraso suspendido en las unidades de planta baja, lo que asegura y mejora notablemente el confort térmico y acústico. Se realizará además aislación con celulosa proyectada, logrando un excelente comportamiento energético durante todo el año y mejorando la acústica entre las unidades de planta baja y alta. El proyecto cuenta con conexión a gas natural, agua corriente de red, cloacas, electricidad y sistema de calefacción por losa radiante en unidades de planta baja y radiadores en unidades de planta alta. DETALLES CONSTRUCTIVOS -Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) color gris oscuro -Muros de construcción tradicional, ladrillo. Revoques y enduidos -Griferías de primera calidad marca FV, artefactos sanitarios marca Ferrum -Puertas interiores en madera marca Oblak o similar -Mesada de granito en cocina y amoblamiento bajo mesada en melamina -Balcones cubiertos y balcones abiertos -Pisos porcelánicos. Calidad de construcción PREMIUM. Garantía 1 año. Proyecto GM2 Arquitectura (Arq Mara Gonzalez) Construye Río Azul construcciones SRL 1584

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 973.106/mes

Necesitas ingresos por $ 3.892.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzanos II, Deptos en Pozo, de uno y dos Dormit, Financiados, a 6 Cuadras del Centro., Los Abedules, El Bolson, Rio Negro

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