Departamento en venta en Los Abedules

Departamento en venta en Los Abedules

Departamento en Pozo, en El Bolson, a Estrenar.

Manzanos II, Deptos en Pozo, de uno y dos Dormit, Financiados, a 6 Cuadras del Centro. · Los Abedules, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. total
51 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Los Abedules

Piden de mas

Pide USD 118.000, un 33% mas que lo normal entre los 11 departamentos parecidos en venta en Los Abedules publicados a menos de 10 cuadras de Manzanos II, Deptos en Pozo, de uno y dos Dormit, Financiados, a 6 Cuadras del Centro..

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

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USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 89.018
Tamaño normal
55 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.746
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Manzanos II, Departamentos premium a Estrenar, en pozo. Barrio Manzanos ( El mejor barrio de El Bolsón) Excelente ubicación, a solo 5 cuadras del centro de El Bolsón, sobre calle Larrea, a media cuadra de calle Islas Malvinas. FINANCIACIÓN, ENTREGA desde USD 30.000, y 25 cuotas fijas sin interés, consulte cuotas!!!! Cada unidad es completamente independiente, respecto a sus servicios. Todas cuentan con acceso individual y espacios exteriores individuales, patios o balcones. Depto 1, planta baja, con patio, 51 mts2, VENDIDO Depto 2, planta baja, 64 mts2, dos dormit, amplio parque, Valor contado , USD 118.000 Depto 3, planta baja, 61 mts2, un dormitorio amplio, patio, USD 105.000 Depto 4, planta alta , 51 mts2 VENDIDO Depto 5, planta alta, 64 mts2, dos dormit, balcón, valor contado, USD 113.000 Depto 6, planta alta, 61 mts2, dos dormit, balcón, valor contado, USD 110.000 Cada unidad está conformada por estar-comedor, cocina integrada. Todas las viviendas están diseñadas con una buena distribución funcional, excelente iluminación natural y ventilación cruzada. Las casas se construyen con tipo de construcción tradicional, de ladrillos huecos dobles para medianeras y muros de separación entre unidades para asegurar una correcta aislación térmica y acústica entre unidades. El piso de las unidades de planta alta son de losa de Hormigón, que además llevara cielorraso suspendido en las unidades de planta baja, lo que asegura y mejora notablemente el confort térmico y acústico. Se realizará además aislación con celulosa proyectada, logrando un excelente comportamiento energético durante todo el año y mejorando la acústica entre las unidades de planta baja y alta. El proyecto cuenta con conexión a gas natural, agua corriente de red, cloacas, electricidad y sistema de calefacción por losa radiante en unidades de planta baja y radiadores en unidades de planta alta. DETALLES CONSTRUCTIVOS -Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) color gris oscuro -Muros de construcción tradicional, ladrillo. Revoques y enduidos -Griferías de primera calidad marca FV, artefactos sanitarios marca Ferrum -Puertas interiores en madera marca Oblak o similar -Mesada de granito en cocina y amoblamiento bajo mesada en melamina -Balcones cubiertos y balcones abiertos -Pisos porcelánicos. Calidad de construcción PREMIUM. Garantía 1 año. Proyecto GM2 Arquitectura (Arq Mara Gonzalez) Construye Río Azul construcciones SRL 1584

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.064.389 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.064.389/mes

Necesitas ingresos por $ 4.257.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Presidente Arturo Illia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 24 en la zona
Los Tendillos6 min · 363 m
Nutri Verde8 min · 505 m
Galeria Tornero8 min · 543 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN Y ESCUELA EL FARO · inicial/primaria · privada5 min · 316 m
RESIDENCIA ESCOLAR DE NIVEL MEDIO MIXTA NRO.431 · otros · publica8 min · 526 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.270 DR.GUSTAVO MARTINEZ ZUVIRIA · primaria · publica11 min · 729 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Presidente Arturo Illia7 min · 428 m
Plaza España7 min · 454 m
plaza bomberos voluntarios8 min · 538 m
Salud
HOSPITAL AREA PROGRAMA EL BOLSON · hospital/clinica · publico10 min · 622 m
CENTRO DE INTEGRACION COMUNITARIA · centro de salud · publico14 min · 884 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+7.3% total
USD 118.000USD 110.00025 de sept de 202607 de nov de 2026
  1. 07 de nov de 2026USD 110.000 → USD 118.000+7.27%

Ubicacion

Manzanos II, Deptos en Pozo, de uno y dos Dormit, Financiados, a 6 Cuadras del Centro., Los Abedules, El Bolson, Rio Negro

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