Departamento en venta en Los Abedules · 3 ambientes

Departamento en venta en Los Abedules · 3 ambientes

El Bolsón, Preciosos Deptos en Construcción, Calidad Premium.

Barrio Abedules, El Bolsón · Los Abedules, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Los Abedules

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 13% mas que lo normal entre los 7 departamentos de 3 ambientes en venta en Los Abedules publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Abedules, El Bolsón.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.833lo normal · 1.6251.873

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 3 ambientes
Lo normal para 3 ambientes
USD 97.500
Tamaño normal
60 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Manzanos II, Departamentos premium a Estrenar, en pozo. Barrio Manzanos ( El mejor barrio de El Bolsón) Excelente ubicación, a solo 5 cuadras del centro de El Bolsón, en el mejor barrio de El Bolsón, sobre calle Larrea, a media cuadra de calle Islas Malvinas. FINANCIACIÓN EN PESOS , ajuste CAC, ENTREGA desde USD 40.000( o pesos) y 24 uotas fijas en pesos o dólares sin interés, consulte cuotas!! , saldo contra escritura- Cada unidad es completamente independiente, respecto a sus servicios. Construccion 100 % tradicional, losa, revoques y enduidos. Todas cuentan con acceso individual y espacios exteriores individuales, patios o balcones. Depto 1, planta baja, con patio, 51 mts2, VENDIDO Depto 2, planta baja, 64 mts2, dos dormit, amplio parque, Valor contado , USD 118.000 Depto 3, planta baja, 61 mts2, un dormitorio amplio, patio, USD 105.000 Depto 4, planta alta , 51 mts2 VENDIDO Depto 5, planta alta, 64 mts2, dos dormit, balcón, valor contado, USD 113.000 Depto 6, planta alta, 61 mts2, dos dormit, balcón, valor contado, USD 110.000 Las fotos de los deptos terminados, corresponden a unidades ya entregadas, en los Emprendimientos Venzano 3, y Venzano 2- Cada unidad está conformada por estar-comedor, cocina integrada. Todas las viviendas están diseñadas con una buena distribución funcional, excelente iluminación natural y ventilación cruzada. Avance de obra 40 %, entrega Abril 2027- DETALLES CONSTRUCTIVOS PREMIUM. -Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) color gris oscuro -Muros de construcción tradicional, ladrillo. Ladrillos de 24 cm ancho entre cada unidad.Revoques y enduidos -Griferías de primera calidad marca FV, artefactos sanitarios marca Ferrum -Puertas interiores en madera marca Oblak o similar -Mesada de granito en cocina y amoblamiento bajo mesada en melamina -Balcones cubiertos y balcones abiertos -Pisos porcelánicos. Calidad de construcción PREMIUM. Garantía 1 año. Proyecto GM2 Arquitectura (Arq Mara Gonzalez) Construye Río Azul construcciones SRL. 40 OBRAS entregadas en los últimos 15 años, sin demora. Contacto whatapp Alejandro Ver datos 1622

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Presidente Arturo Illia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 28 en la zona
Los Tendillos3 min · 218 m
Nutri Verde6 min · 379 m
Galeria Tornero6 min · 402 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN Y ESCUELA EL FARO · inicial/primaria · privada3 min · 181 m
RESIDENCIA ESCOLAR DE NIVEL MEDIO MIXTA NRO.431 · otros · publica8 min · 488 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.270 DR.GUSTAVO MARTINEZ ZUVIRIA · primaria · publica9 min · 599 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Presidente Arturo Illia5 min · 304 m
Plaza España6 min · 392 m
plaza bomberos voluntarios7 min · 420 m
Salud
HOSPITAL AREA PROGRAMA EL BOLSON · hospital/clinica · publico8 min · 483 m
CENTRO DE INTEGRACION COMUNITARIA · centro de salud · publico12 min · 758 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Abedules, El Bolsón, Los Abedules, El Bolson, Rio Negro

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