P Proppies
Casa en venta en Los Abedules
Casa en venta
USD 375.000
= $ 595,5 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Los Abedules

Casa - El Bolson

Bº Andén, El Bolsón · Los Abedules, El Bolson, Rio Negro

1 visita

Caracteristicas

Dormitorios
2
Sup. total
400 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Complejo de 4 cabañas en venta, de 5 a 7 personas cada una. Cuentan con todos los servicios, parrilla y entrada de vehículo. Sobre lote de 400 m2 2 departamentos de 2 dormitorios 2 departamentos de 1 dormitorio Habilitación comercial vigente. Zona estratégica con fácil acceso a Ruta 40 y zona centro. Ganancias de USD 30.000 anuales Oportunidad USD 375.000 ID 562

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.382.593 por mes con ingresos de $ 13,5 M.

Con credito UVA$ 3.382.593/mes

Necesitas ingresos por $ 13.530.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.225.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.225.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 25 en la zona
Los Tendillos5 min · 305 m
Nutri Verde6 min · 374 m
El Molino Dietetica7 min · 441 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN Y ESCUELA EL FARO · inicial/primaria · privada4 min · 224 m
RESIDENCIA ESCOLAR DE NIVEL MEDIO MIXTA NRO.431 · otros · publica6 min · 356 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.270 DR.GUSTAVO MARTINEZ ZUVIRIA · primaria · publica11 min · 726 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza España4 min · 282 m
Plaza Presidente Arturo Illia5 min · 300 m
Plazoleta Republica de Italia6 min · 373 m
Salud
HOSPITAL AREA PROGRAMA EL BOLSON · hospital/clinica · publico9 min · 595 m
CENTRO DE INTEGRACION COMUNITARIA · centro de salud · publico14 min · 888 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Abedules

El precio de casas de 2 dormitorios en Los Abedules esta hoy en una mediana de USD 120.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Los Abedules

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 120.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Abedules. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bº Andén, El Bolsón, Los Abedules, El Bolson, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Los Abedules

Busquedas relacionadas

USD 375.000
Casa en venta
WhatsApp