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Casa en venta en Los Abedules
Casa en venta
USD 1
= $ 1.574
Cuota UVA desde $ 9/mes · ingresos $ 36

Casa en venta en Los Abedules

Casa - Los Abedules

Barrio Los Abedules · Los Abedules, El Bolson, Rio Negro

1 visita

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

100% VENDIDO!! Proyecto "Manzanos 1" • Casas de Alta Calidad en El Bolsón Descripción del Proyecto • 4 casas de 2 dormitorios con paredes independientes, ubicadas a 5 cuadras del centro de El Bolsón • Unidades con patio, cochera y balcón, diseñadas para ofrecer comodidad y privacidad • Servicios: Gas natural, Red de cloacas, Electricidad subterránea y Agua de red Características de las Unidades • 2 dormitorios con 2 baños • Patio y cochera privados • Balcón con vistas al Pilquitrón • Calidad constructiva premium Detalles Constructivos • Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) • Calefacción por radiadores con caldera a gas natural • Aislamiento de paredes con celulosa proyectada • Griferías de primera calidad marca FV • Puertas interiores macizas • Mesada de granito en la cocina • Balcones cubiertos • Pisos cerámicos grises en planta baja y piso flotante en dormitorios de planta alta Garantía y Construcción • Garantía de 1 año • Proyecto GM2 Arquitectura (Arq. Mara González) • Construye Río Azul Construcciones SRL CONTACTO Ver datos Juliana Jazmín STREULI, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° XIV L° II, Río Negro 1525

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.225.000 por mes, una rentabilidad bruta de 934.045% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
934.045% anual
Alquiler esperable
$ 1.225.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Presidente Arturo Illia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 23 en la zona
Los Tendillos5 min · 352 m
Nutri Verde8 min · 517 m
Galeria Tornero8 min · 539 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN Y ESCUELA EL FARO · inicial/primaria · privada5 min · 320 m
RESIDENCIA ESCOLAR DE NIVEL MEDIO MIXTA NRO.431 · otros · publica9 min · 576 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.270 DR.GUSTAVO MARTINEZ ZUVIRIA · primaria · publica11 min · 690 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Presidente Arturo Illia7 min · 442 m
Plaza España8 min · 496 m
plaza bomberos voluntarios9 min · 556 m
Salud
HOSPITAL AREA PROGRAMA EL BOLSON · hospital/clinica · publico9 min · 592 m
CENTRO DE INTEGRACION COMUNITARIA · centro de salud · publico13 min · 842 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Abedules

El precio de casas de 2 dormitorios en Los Abedules esta hoy en una mediana de USD 120.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Los Abedules

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 120.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Abedules. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Los Abedules: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Los Abedules, Los Abedules, El Bolson, Rio Negro

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