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Casa en venta en Los Abedules · 8 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
= $ 327 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,4 M

Casa en venta en Los Abedules · 8 ambientes

Casa El Bolsón Centro (Su - 31)

Casa El Bolsón Centro (su-31) · Los Abedules, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
778 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Abedules, 8 ambientes, 160 m², USD 210.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,3% por encima de la mediana del set (USD 187.000). El m² sale USD 1.312 contra USD 1.287 de la mediana (+2,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 187.000
Mediana precio/m²
USD 1.287
Mediana m²
150 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Los Abedules

Descripcion

Importante El Bolsón, Río Negro Propiedad en venta ubicada en una excelente esquina, a metros de Plaza España y a solo 2 cuadras de la Av. San Martín, en Barrio Abedules, considerado el barrio residencial más lindo de la ciudad Superficie total: 778,78 m² La propiedad cuenta con dos casas: Casa principal (una planta, construcción de mampostería): 2 dormitorios Cocina Living-comedor Baño Lavadero Segunda casa (Dos plantas): Planta alta: 2 dormitorios Baño Planta baja: Cocina Living-comedor Baño Su ubicación estratégica en esquina, en una de las zonas más buscadas de El Bolsón, la convierte en una opción ideal tanto para vivienda familiar como para proyecto comercial o turístico. .

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.857.748/mes

Necesitas ingresos por $ 7.430.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
HOSPITAL AREA PROGRAMA EL BOLSON · hospital/clinica · publico10 min · 644 m
CENTRO DE INTEGRACION COMUNITARIA · centro de salud · publico15 min · 952 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Abedules

Mediana del barrio
USD 159.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Abedules es USD 159.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Abedules: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa El Bolsón Centro (su-31), Los Abedules, El Bolson, Rio Negro

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