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Casa en venta en Los Abedules · 8 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
= $ 333,5 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Los Abedules · 8 ambientes

Casa El Bolsón Centro (Su - 31)

Casa El Bolsón Centro (su-31) · Los Abedules, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
778 m²

Precio frente a los parecidos de Los Abedules

Piden de mas

Pide USD 210.000, un 17% mas que lo normal entre los 12 casas de 4 habitaciones en venta en Los Abedules publicados a menos de 10 cuadras de Casa El Bolsón Centro (su-31).

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.313lo normal · 1.1202.071

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 179.231
Tamaño normal
160 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Los Abedules: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Importante El Bolsón, Río Negro Propiedad en venta ubicada en una excelente esquina, a metros de Plaza España y a solo 2 cuadras de la Av. San Martín, en Barrio Abedules, considerado el barrio residencial más lindo de la ciudad Superficie total: 778,78 m² La propiedad cuenta con dos casas: Casa principal (una planta, construcción de mampostería): 2 dormitorios Cocina Living-comedor Baño Lavadero Segunda casa (Dos plantas): Planta alta: 2 dormitorios Baño Planta baja: Cocina Living-comedor Baño Su ubicación estratégica en esquina, en una de las zonas más buscadas de El Bolsón, la convierte en una opción ideal tanto para vivienda familiar como para proyecto comercial o turístico. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 25 en la zona
Servicompras4 min · 288 m
Nutri Verde5 min · 321 m
Los Tendillos6 min · 363 m
Educacion · 14 en la zona
RESIDENCIA ESCOLAR DE NIVEL MEDIO MIXTA NRO.431 · otros · publica3 min · 184 m
JARDIN Y ESCUELA EL FARO · inicial/primaria · privada4 min · 271 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.21 · inicial · publica10 min · 672 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza España2 min · 125 m
Plazoleta Republica de Italia3 min · 219 m
Plaza Presidente Arturo Illia4 min · 268 m
Salud
HOSPITAL AREA PROGRAMA EL BOLSON · hospital/clinica · publico10 min · 644 m
CENTRO DE INTEGRACION COMUNITARIA · centro de salud · publico15 min · 952 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Abedules

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Abedules esta hoy en una mediana de USD 177.500, un 1,4% mas que en octubre de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Abedules

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 177.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Abedules.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa El Bolsón Centro (su-31), Los Abedules, El Bolson, Rio Negro

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