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Casa en venta en Esperanza · 8 ambientes
Casa en venta
USD 225.000
= $ 357,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Esperanza · 8 ambientes

Complejo de 4 Departamentos en El Bolsón - Permuta Caba (Fc - 184)

Complejo de 4 Departamentos en El Bolsón (fc-184) · Esperanza, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
454 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Esperanza

Piden de mas

Pide USD 225.000, un 31% mas que lo normal entre los 9 casas de 4 habitaciones en venta en Esperanza publicados a menos de 10 cuadras de Complejo de 4 Departamentos en El Bolsón (fc-184).

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.324lo normal · 1.0078101.308

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • 9 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 171.223
Tamaño normal
161 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Esperanza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Complejo de departamentos en El Bolsón, ubicado a 100mts de la Ruta Nacional 40. La propiedad cuenta con 4 unidades de 2 ambientes, dos en cada planta. Edificados en un terreno de 454 m2, el espacio cuenta con lugar para esparcimiento, parrilla al aire libre, con excelentes vistas al cerro Piltriquitrón. Excelente oportunidad de inversión para obtención de una renta inmediata, ya sea mediante el alquiler permantente, temporario o turístico. POSIBILIDAD DE PERMUTA O TOMAR DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO EN CABA ZONA PALERMO/RECOLETA TÍTULO INDIVIDUAL .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.029.556 por mes con ingresos de $ 8,1 M.

Con credito UVA$ 2.029.556/mes

Necesitas ingresos por $ 8.118.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Verduras2 min · 143 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES LOS ENANITOS DE LA ESPERANZA · inicial · privada8 min · 530 m
CENTRO EDUCATIVO PARA JOVENES Y ADULTOS · adultos · publica11 min · 710 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.372 · primaria · publica11 min · 710 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO ESPERANZA · centro de salud · publico8 min · 544 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Esperanza

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Esperanza esta hoy en una mediana de USD 132.500, un 14,5% menos que en septiembre de 2026 y un 15,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Esperanza

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 132.500
Tendencia (4 semanas)
▼-15.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Esperanza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Complejo de 4 Departamentos en El Bolsón (fc-184), Esperanza, El Bolson, Rio Negro

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