Casa en venta en Esperanza · 10 ambientes

Casa en venta en Esperanza · 10 ambientes

Casa - El Bolson

Tres Casas en Venta en El Bolsòn, Terreno de 600 m2 (so-96) · Esperanza, El Bolson, Rio Negro

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
6
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
600 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Esperanza

Conviene mirarla

Pide USD 145.000, un 32% menos que lo normal entre los 9 casas de 6 habitaciones en venta en Esperanza publicados a menos de 10 cuadras de Tres Casas en Venta en El Bolsòn, Terreno de 600 m2 (so-96).

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 806lo normal · 1.1781.324

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
  • Lleva 48 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 6 habitaciones
USD 212.102
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.007
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Este conjunto de viviendas en el barrio Buena Vista es una oportunidad excepcional, tanto para inversores que buscan renta múltiple como para familias que desean vivir en un entorno natural sin perder la comodidad urbana.La ubicación es inmejorable: a solo 300 metros de la Ruta Nacional 40, con un acceso ágil y práctico, y a muy pocos minutos del centro de El Bolsón. Todo esto, enmarcado por las vistas más icónicas de la región: el imponente Cerro Piltriquitrón y la Cordillera de los Andes. Oportunidad de Inversión: Complejo de 3 Viviendas en Buena Vista Unidad 1: Confort y Versatilidad (84 m²) La casa principal destaca por su solidez en construcción clásica y amplios ambientes. entrada de auto, jardín delantero, patio lateral grande con platea terminada de 30 m2. Planta Alta: dormitorio principal con baño en suite, balcón de 9 m2 ideal para disfrutar los amaneceres sobre el Piltriquitrón y atardeceres sobre la cordillera, ambiente en desnivel playroom. living amplio. calefactor. En planta baja baño y lavadero, cocina living comedor con calefactor y garaje para dos autos, portón y todas las instalaciones listas para ser transformado en un quincho social o un segundo departamento. Unidad 2: Diseño Moderno y Eficiente (54 m²) Jardín y deck de 10 m2 en el frente con vista a la cordillera del oeste. cochera individual techada. Una construcción contemporánea en siding y placa sobre pilotes que combina estilo y funcionalidad. Distribución: planta baja: cocina separada por barra al comedor, living integrado, baño completo. calefactor. Planta Alta: habitación al frente con balcón y habitación contra frente con baño en suite. calefactor. Unidad 3: Cabaña Patagónica (40 m²) El encanto clásico de la madera en una distribución inteligente. jardin y deck de entrada, jardín patio lateral. cochera descubierta. Planta Baja: Living-comedor luminoso, cocina y baño completo. habitación con placar, ambos espacios con calefactor. Planta Alta: Habitación en altillo que brinda calidez y privacidad. divisible en dos o playroom. Puntos Destacados: Agua corriente, gas natural, electricidad y cloacas. Vistas Panorámicas: Encuadre directo al Cerro Piltriquitrón y cordillera. Ubicación Primordial: A 3 cuadras de la Ruta 40, conectividad total. Versatilidad: Ideal para residencia multifamiliar o explotación turística (alquiler temporario). Se escuchan ofertas!! Ver datos .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.302.170 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Con credito UVA$ 1.302.170/mes

Necesitas ingresos por $ 5.208.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Verduras5 min · 302 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES LOS ENANITOS DE LA ESPERANZA · inicial · privada10 min · 666 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.11 · adultos · publica13 min · 813 m
CENTRO EDUCATIVO PARA JOVENES Y ADULTOS · adultos · publica13 min · 822 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO ESPERANZA · centro de salud · publico11 min · 673 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Esperanza

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Esperanza esta hoy en una mediana de USD 132.500, un 14,5% menos que en septiembre de 2026 y un 15,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Esperanza

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 132.500
Tendencia (4 semanas)
▼-15.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Esperanza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tres Casas en Venta en El Bolsòn, Terreno de 600 m2 (so-96), Esperanza, El Bolson, Rio Negro

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