Casa 6 ambientes en venta en Saldice al 1000, Los Abedules

Casa 6 ambientes en ventaen Saldice al 1000, Los Abedules

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
121 m²
Sup. total
741 m²

Precio frente a los parecidos de Los Abedules

Piden de mas

Pide USD 180.000, un 10% mas que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en Los Abedules publicados a menos de 10 cuadras de Saldice al 1000.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.488lo normal · 1.3501.103

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • 11 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 163.350
Tamaño normal
110 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Encanto y Funcionalidad en Cada Rincón: Descubre Esta Propiedad Única Casa Principal: Con una superficie de 75 m², la casa principal ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y funcionalidad. Sus dos dormitorios la convierten en una opción ideal para familias. A esto se suma una cocina comedor integrada, un acogedor estar, lavadero y baño, todo diseñado para brindar practicidad y calidez. Quincho/Departamento Independiente: Como un verdadero plus, la propiedad cuenta con un quincho que también puede funcionar como departamento independiente. Con 45 m², este espacio es versátil: perfecto para alojar invitados, generar ingresos como alquiler o utilizarlo como taller o estudio personal. Espacio Exterior: El hermoso jardín es una joya en sí mismo. Con su amplitud y cuidado, invita a disfrutar de la naturaleza. Las plantaciones de frambuesas, alimentadas por un sistema de riego por bomba, ofrecen la oportunidad de vivir la experiencia de la agricultura en casa. Comodidades Modernas: La propiedad está completamente equipada con servicios de luz, agua, gas, cloacas e internet, asegurando una calidad de vida confortable y conectada. Ubicación Estratégica: Situada a pocos minutos de la Ruta 40 Sur, esta ubicación combina la tranquilidad residencial con el fácil acceso a una de las vías más importantes de la región. Oportunidad de Permuta: Una característica destacada es la posibilidad de permuta por una chacra con casa en la zona, lo que abre un abanico de oportunidades para quienes buscan un cambio de estilo de vida. En Resumen: Esta propiedad combina encanto rural con comodidades modernas, ofreciendo un hogar cálido, espacios versátiles y un entorno natural envidiable. Ya sea para disfrutarlo en familia, como inversión o incluso para iniciar un nuevo proyecto de vida, esta opción lo tiene todo. ¡Agenda tu visita! Conecta con el vendedor o un agente inmobiliario local para conocer más detalles y descubrir por qué esta propiedad puede ser la indicada para ti.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Saldice al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Piemonte) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 10 en la zona
Todo5 min · 323 m
La Anonima6 min · 403 m
Almacen de panes12 min · 794 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA PRIMARIA NRO.318 · primaria · publica8 min · 530 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL NRO.21 · especial · publica10 min · 657 m
ESCUELA PRIVADA BILINGUE MUNDUNA · inicial/primaria · privada11 min · 722 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Piemonte3 min · 204 m
Plaza Eva Peron11 min · 710 m
Plaza Eva12 min · 747 m
Salud
CENTRO DE INTEGRACION COMUNITARIA · centro de salud · publico12 min · 746 m
HOSPITAL AREA PROGRAMA EL BOLSON · hospital/clinica · publico14 min · 881 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Abedules

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Abedules esta hoy en una mediana de USD 177.500, un 1,4% mas que en octubre de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Abedules

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 177.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Abedules.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saldice al 1000, Los Abedules, El Bolson, Rio Negro

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