Casa en venta en Los Abedules · 5 ambientes
Casa en venta
USD 280.000

Casa en venta en Los Abedules · 5 ambientes

Casa de 5 Ambienntes en El Bolsón (Ez - 14)

Casa de 5 Ambientes con Patio y Garage en el Centro de El Bolsón (ez-14) · Los Abedules, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
141 m²
Sup. total
312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Abedules, 5 ambientes, 141 m², USD 280.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 84,2% por encima de la mediana del set (USD 152.000). El m² sale USD 1.986 contra USD 950 de la mediana (+109,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 152.000
Mediana precio/m²
USD 950
Mediana m²
160 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Los Abedules

Descripcion

Casa de 5 ambientes sobre calle 25 de mayo, a una cuadra de la principal calle gastronómica de El Bolsón y a 2 cuadras del centro de la ciudad. -La casa se encuentra construida en un terreno de 325m2 y se desarrolla en dos plantas, con una cochera y galpón separados de la misma. Cuenta con doble ingreso, uno por el frente de la misma y uno por la cocina, que permite el ingreso/egreso hacia el fondo del patio y galpón. -Tanto la vivienda como el parque se encuentra en perfecto estado de mantenimiento, tanto en el interior como en el exterior. -El terreno se encuentra parquizado en su totalidad. -El frente de la propiedad se encuentra cerrado con rejas y un portón del mismo material, que permite el ingreso vehicular construido en material y pieda laja hasta el garage, en el fondo del terreno. -La calefacción es por radiadores. Distribución de ambientes: PLANTA BAJA -Sala de estar -Living-comedor -Cocina -Lavadero con baño de servicio -2 dormitorios (con un cambiador), ambos con placard de melamina empotrado -Baño principal con antebaño PLANTA ALTA (piso de madera): -2 dormitorios -1 Baño tipo toilette SERVICIOS: Luz, agua y gas conectados. LISTA PARA ESCRITURAR .

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.458.388/mes

Necesitas ingresos por $ 9.833.553/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Abedules

Mediana del barrio
USD 159.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 280.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Abedules es USD 159.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Abedules: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa de 5 Ambientes con Patio y Garage en el Centro de El Bolsón (ez-14), Los Abedules, El Bolson, Rio Negro

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