Casa 5 ambientes en venta en Los Molinos al 1000, Esperanza

Casa 5 ambientes en ventaen Los Molinos al 1000, Esperanza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
480 m²
Antigüedad
20 años

Precio frente a los parecidos de Esperanza

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 18% menos que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en Esperanza publicados a menos de 10 cuadras de Los Molinos al 1000.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 974lo normal · 1.1821.426

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 91.000
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.092
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En una de las zonas más apacibles y buscadas de Altos de Esperanza, se ofrece este encantador lote de 480 m² con una sólida y funcional vivienda de 77 m² cubiertos, que conjuga confort, naturaleza y una ubicación estratégica. De fácil acceso durante todo el año, la propiedad se encuentra a pocas cuadras de la Avenida San Martín y con rápida conexión a la Ruta 40, lo que garantiza comodidad sin resignar tranquilidad. La casa se desarrolla en cinco ambientes bien distribuidos: dos cómodos dormitorios, un cálido living, comedor diario, cocina independiente, espacio de guardado y un baño completo, creando un espacio ideal para la vida familiar o como refugio de descanso. Dispone de acceso peatonal y vehicular con sector techado para resguardo del automóvil, sumando practicidad al día a día. Cuenta con todos los servicios conectados y en pleno funcionamiento: gas natural, electricidad, agua corriente, cloacas e internet. El parque es, sin dudas, una joya aparte: un entorno verde cuidadosamente conformado con más de diez frutales en plena producción, entre ellos cerezos, duraznero, ciruelos, manzanos, nogal y avellanos, todos con más de 20 años de antigüedad, brindando un encanto natural difícil de encontrar. Un cerco vivo de aproximadamente dos metros de altura rodea el perímetro, otorgando privacidad y una sensación de abrigo natural. Una propiedad con alma, ideal tanto para vivienda permanente como para proyecto turístico o de retiro. Se escuchan ofertas razonables.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Molinos al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Verduras7 min · 480 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES LOS ENANITOS DE LA ESPERANZA · inicial · privada4 min · 255 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.11 · adultos · publica6 min · 404 m
CENTRO EDUCATIVO PARA JOVENES Y ADULTOS · adultos · publica6 min · 409 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO ESPERANZA · centro de salud · publico4 min · 260 m
CENTRO DE SALUD SAN FRANCISCO (DE BARRIO IPPV) · centro de salud · publico16 min · 998 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Esperanza

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Esperanza esta hoy en una mediana de USD 132.500, un 14,5% menos que en septiembre de 2026 y un 15,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Esperanza

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 132.500
Tendencia (4 semanas)
▼-15.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Esperanza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Molinos al 1000, Esperanza, El Bolson, Rio Negro

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