Casa en venta en Esperanza · 3 ambientes

Casa en venta en Esperanza · 3 ambientes

Casa de 2 Dorm. en Terreno de 570 m² - El Bolsón (Ez - 51)

Casa de 2 Dormitorios en Terreno de 570 m² - El Bolsón (ez-51) · Esperanza, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
570 m²

Precio frente a los parecidos de Esperanza

Esta en lo normal

Pide USD 73.000, lo mismo que lo normal entre los 8 casas de 2 habitaciones en venta en Esperanza publicados a menos de 10 cuadras de Casa de 2 Dormitorios en Terreno de 570 m² - El Bolsón (ez-51).

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.352lo normal · 1.3551.648

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 73.170
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.718
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa de 2 dormitorios sobre terreno de 570 m² en barrio Buena Vista (a metros de la Ruta 40), El Bolsón, Río Negro. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con una superficie construida de 54 m², sobre un terreno de 570 m² con abundante vegetación y árboles nativos, entre ellos maitenes, cipreses y radales. La vivienda fue construida en sistema Wood Frame, utilizando madera de la zona y pino Oregón, combinada con mampostería tradicional en el sector del baño y pared lindera de la cocina. El terreno tiene orientación Oeste y buena exposición solar. La vegetación que rodea la vivienda aporta sombra y frescura durante el verano, mientras que para el invierno cuenta con calefacción a gas natural mediante calefactores de tiro balanceado. Distribución de espacios: PLANTA BAJA • Cocina-comedor con desayunador. • Baño con ducha • Antebaño con espacio de lavadero integrado • Deck exterior de madera • Doble ingreso a la vivienda (por frente y por el lateral) PLANTA ALTA • 2 dormitorios (con placard empotrados y muy amplios) • Placard adicional para guardado general SERVICIOS (conectados y activos) • Gas natural • Electricidad • Agua SUPERFICIES • Terreno: 570 m² • Superficie total construida: 54 m² Lista para escriturar. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 658.478 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Con credito UVA$ 658.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.633.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Verduras3 min · 205 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES LOS ENANITOS DE LA ESPERANZA · inicial · privada8 min · 508 m
CENTRO EDUCATIVO PARA JOVENES Y ADULTOS · adultos · publica11 min · 681 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.372 · primaria · publica11 min · 681 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO ESPERANZA · centro de salud · publico8 min · 519 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Esperanza

El precio de casas de 3 ambientes en Esperanza esta hoy en una mediana de USD 67.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Esperanza

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 67.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202626 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Esperanza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa de 2 Dormitorios en Terreno de 570 m² - El Bolsón (ez-51), Esperanza, El Bolson, Rio Negro

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