Terreno en venta en San Carlos de Bariloche

Terreno en venta en San Carlos de Bariloche

Terreno - Ñirihuau

Fracción rio Ñirihuau · San Carlos de Bariloche, Dina Huapi, Rio Negro

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
7.000 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Fracción de 7.000 m2 entre la ruta y el río Ñirihuau. Se trata de una fracción pasando el puente río Ñirihuau con acceso fácil sobre la calle antiguos pobladores. El terreno tiene tres terrazas con distintos niveles todos de ellos planos. Tiene como característica el doble acceso por una calle que separa el terreno con el río. Cuenta con Luz y Agua. Servicio de transporte que pasa por la puerta. Muy lindo entorno con vistas al río y al cerro Leones. Títulos perfectos. Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. n° 321-RP-20 F° 400 T° II

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Los Coirones) a 1 minuto.

Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO.190 MODESTO INACAYAL · inicial/primaria · publica12 min · 749 m
Espacios verdes
Plaza Los Coirones1 min · 28 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Carlos de Bariloche

El precio de terrenos en San Carlos de Bariloche esta hoy en una mediana de USD 43 por m², un 31,4% menos que en julio de 2026 y un 4,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Carlos de Bariloche

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 43/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.1%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en San Carlos de Bariloche.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fracción rio Ñirihuau, San Carlos de Bariloche, Dina Huapi, Rio Negro

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