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Terreno en venta en San Carlos de Bariloche
Terreno en venta
USD 68.000
= $ 108 M
Cuota UVA desde $ 613.377/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Carlos de Bariloche

Terreno Bº Cerrado Barrancas de Dina Huapi

Barrancas de Dina Huapi - Lote 404 · San Carlos de Bariloche, Dina Huapi, Rio Negro

2 visitas

Caracteristicas

Sup. total
1.952 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de San Carlos de Bariloche

Conviene mirarla

Pide USD 68.000, un 42% menos que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en San Carlos de Bariloche publicados a menos de 10 cuadras de Barrancas de Dina Huapi - Lote 404.

42% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 35lo normal · 60

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 116.886
Tamaño normal
2505 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Carlos de Bariloche: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote de 1952 m2 en el Barrio Cerrado "Barrancas de Dina Huapi", muy buena vista al lago y a la cordillera, a 100 metros de la ruta de acceso a Bariloche. El Barrio tiene seguridad las 24 hs, club house y cancha de tenis.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Modesta Victoria) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Dina Huapi Panaderia · Avenida del Peru 384 min · 241 m
Fatima · Avenida del Peru 554 min · 279 m
Spot14 min · 897 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA PRIMARIA NRO.312 ZULMA LASTRA DE CHIGUAY · primaria · publica10 min · 664 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.10 · adultos · publica12 min · 776 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.96 · secundaria · publica12 min · 788 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Modesta Victoria5 min · 346 m
Paseo Plurinacional de las Mujeres y Disidencias7 min · 431 m
Plaza Pehuenes7 min · 446 m
Salud
CENTRO MEDICO DEL SUR · centro de salud · privado5 min · 327 m
PROGRAMA ASUMIR · hospital/clinica · privado15 min · 975 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Carlos de Bariloche

El precio de terrenos en San Carlos de Bariloche esta hoy en una mediana de USD 43 por m², un 31,4% menos que en julio de 2026 y un 4,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Carlos de Bariloche

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 43/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.1%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en San Carlos de Bariloche.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrancas de Dina Huapi - Lote 404, San Carlos de Bariloche, Dina Huapi, Rio Negro

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