Terreno en venta en El Milagro
Terreno en venta
USD 89.900

Terreno en venta en El Milagro

Terreno sobre colectora en PH venta en Dina Huapi.

Lotes sobre calle El Condor, Dina Huapi. · El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
665 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Milagro, 665 m², USD 89.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,0% por encima de la mediana del set (USD 87.250). El m² de lote sale USD 135 contra USD 132 de la mediana (+2,4%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~2,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 87.250
Mediana precio/m²
USD 132
Mediana m²
661 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Milagro

Descripcion

Lotes en venta en Dina Huapi, ubicado sobre la colectora de la ruta 40, calle El Cóndor N 538, entre las calles Chimango y Zorzal. Lotes totalmente planos. El lote publicado es uno de los (dos) 2 lotes en PH, disposición frente con orientación hacia el noroeste permitiendo una vista al lago desde una segunda planta. Descripción breve. Medidas y superficies: Superficie: 666,50m2. Medida de Frente: 16,66 metros aproximados. Medida de fondo: 40 metros. Unidades disponibles: Lote 01. 666.50m2. Valor 89.900 dólares. Lote 02. 666.50m2. Valor 89.900 dólares. Opción de compra de contado 1333m2, 160.000 dólares. Proyecto de PH aprobado: Proyecto de casa de 83.6m2 cubiertos. Semicubiertos de cochera 13.4m2. Distribución: proyecto cada Unidad Funcional: • En Planta Alta: 2 dormitorios y 1 baño completo • En Planta Baja: cocina-comedor, living conectado, baño visitas y espacio lavandería. • Estacionamiento semicubierto. En el proyecto presentado las casas no comparten pared lindante. En sus alrededores cuenta con servicios de agua corriente, luz, y alumbrado público. Escribinos y coordinamos una visita. CLA5085858 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 788.297/mes

Necesitas ingresos por $ 3.153.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE EDUCACION RURAL GS-028 · secundaria · social/cooperativa15 min · 986 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Carlos Castillo4 min · 234 m
Plazoleta Pueblos Originarios7 min · 448 m
Circuito Interpretativo Flora y Fauna de Dina Huapi8 min · 519 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Milagro

Mediana del barrio
USD 49.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 89.900

El precio mediano de los terrenos en venta en El Milagro es USD 49.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Milagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lotes sobre calle El Condor, Dina Huapi., El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro

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