Terreno en venta en El Milagro
Terreno en venta
USD 40.900

Terreno en venta en El Milagro

Venta Lotes en PH con planos aprobados y financiación

Huala · El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
303 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Dina Huapi, 303 m², USD 40.900 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,9% por encima de la mediana del set (USD 39.000). El m² de lote sale USD 135 contra USD 127 de la mediana (+6,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
26
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 127
Mediana m²
282 m²
Comparar con 26 propiedades similares
en El Milagro

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión. Se venden 2 lotes en PH (UF 1 y UF 3) de 303 m2 y 309 m2, de forma individual. Ambos son totalmente planos y se encuentran en una ubicación estratégica, a metros de la Ruta Nacional 40 y del río Limay, reconocido como uno de los destinos de pesca deportiva más importantes de la Patagonia. Cada lote cuenta con planos aprobados para la construcción de una vivienda de 91,80 m2, distribuidos en 78,40 m2 cubiertos y 13,40 m2 semicubiertos. El proyecto contempla: Planta Baja: cocina-comedor, living, toilette y lavadero. Planta Alta: dos dormitorios y un baño completo. Una excelente opción para vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollo turístico, en un entorno natural con gran potencial de crecimiento. Posibilidad de financiación: hasta el 50% del valor, con saldo en 12, 24 o 36 cuotas. Valores: UF 1 USD 40.900 UF 2 USD 45.900 FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N 268-RP-18 F347 TII Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel +657

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 358.636/mes

Necesitas ingresos por $ 1.434.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Pueblos Originarios3 min · 179 m
Circuito Interpretativo Flora y Fauna de Dina Huapi4 min · 242 m
Plaza Carlos Castillo8 min · 528 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Milagro

Mediana del barrio
USD 49.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 40.900

El precio mediano de los terrenos en venta en El Milagro es USD 49.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Milagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Huala, El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro

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