P Proppies
Terreno en venta en El Milagro
Terreno en venta
USD 35.500
= $ 54,8 M
Cuota UVA desde $ 311.285/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en El Milagro

Venta Lotes en PH en Dina Huapi

Los Colibrís · El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.282 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Dina Huapi, 1282 m², USD 35.500 (comparada contra 48 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,3% por debajo de la mediana del set (USD 58.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 28 contra USD 46 de la mediana (-39,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
48
Mediana precio
USD 58.500
Mediana precio/m²
USD 46
Mediana m²
1197 m²
Comparar con 48 propiedades similares
en El Milagro

Descripcion

Lotes en PH con proyecto de vivienda aprobado Ubicados en Esquina Colibríes y El ñandú, a 100 mts de Ruta Nacional 40, a 5 minutos del Río Limay y a pocos metros de la Ruta Provincial 23, estos lotes ofrecen una excelente proyección de crecimiento en la zona. Se trata de 4 unidades en PH, cada una con proyecto de vivienda aprobado de 83,6 m2, distribuidos de la siguiente manera: Planta baja: Cocina, comedor, toilette y lavadero. Primer piso: Baño completo y 2 dormitorios. Detalles de los lotes: UF 1: 282,3 m2 USD 35.500 UF 2: 355,9 m2 USD 45.500 UF 3: 312 m2 USD 41.200 UF 4: 309 m2 USD 39.600 Estos lotes son ideales tanto para inversión como para construir tu hogar en una zona con gran potencial de desarrollo. FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N 268-RP-18 F347 TII Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel +657

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 311.285/mes

Necesitas ingresos por $ 1.245.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mini mercado10 min · 608 m
Todo · Estados Unidos 25013 min · 840 m
Dina Huapi Centro · Canada 7714 min · 882 m
Educacion
CENTRO DE EDUCACION RURAL GS-028 · secundaria · social/cooperativa7 min · 426 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Carlos Castillo5 min · 352 m
Plazoleta de la Memoria, Verdad y Justicia "Juan Herman"7 min · 420 m
Plaza Los Ciervos9 min · 558 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. DANIEL BARABINO - EX DINA HUAPI · centro de salud · publico16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Milagro

Mediana del barrio
USD 49.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 35.500

El precio mediano de los terrenos en venta en El Milagro es USD 49.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Milagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Colibrís, El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro

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