Terreno en venta en El Milagro
Terreno en venta
USD 89.900

Terreno en venta en El Milagro

Venta Lotes de 666,5 m² – Planos aprobados y excelente ubicación

El Cóndor · El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
666 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Dina Huapi, 666 m², USD 89.900 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,3% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 135 contra USD 98 de la mediana (+38,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 98
Mediana m²
639 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en El Milagro

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión. Se venden 2 lotes de 666,5 m2 cada uno, de forma individual. Ambos son totalmente planos y se encuentran en una ubicación estratégica, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Bariloche, a solo 2 minutos de la Ruta Provincial 23 y a metros del río Limay y del lago Nahuel Huapi. Cada lote cuenta con planos aprobados para la construcción de una vivienda de dos plantas con estacionamiento tipo pérgola/garage, lo que permite iniciar el proyecto de manera inmediata. Ideales para quienes buscan construir su vivienda permanente, una casa de descanso o realizar una inversión en una zona con gran potencial de desarrollo y excelente entorno natural. Valor: USD 89.900 FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N 268-RP-18 F347 TII Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel +657

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 788.297/mes

Necesitas ingresos por $ 3.153.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE EDUCACION RURAL GS-028 · secundaria · social/cooperativa15 min · 977 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Carlos Castillo4 min · 226 m
Plazoleta Pueblos Originarios7 min · 457 m
Circuito Interpretativo Flora y Fauna de Dina Huapi8 min · 528 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Milagro

Mediana del barrio
USD 49.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 89.900

El precio mediano de los terrenos en venta en El Milagro es USD 49.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Milagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Cóndor, El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro

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