Terreno en venta en El Milagro
Terreno en venta
USD 84.600

Terreno en venta en El Milagro

Terreno en PH venta en Dina Huapi.

Lote Esquina Los Pinguinos y Las Ardillas, Dina Huapi. · El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
656 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Milagro, 656 m², USD 84.600 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 89.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 129 contra USD 135 de la mediana (-4,5%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 89.900
Mediana precio/m²
USD 135
Mediana m²
665 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Milagro

Descripcion

Terreno en venta en Dina Huapi, ubicado en una gran esquina con vistas panorámicas a las montañas, sobre calle Los Pinguinos N 110, esquina Las Ardillas. A una cuadra de la Ruta Nacional N 40 y a una cuadra de la Ruta N 23. Lotes totalmente planos. El lote publicado es uno de los (dos) 2 lotes en PH, disposición frente con orientación hacia el noroeste y oeste con vista al lago desde el terreno, con vista más plena desde una segunda planta. Descripción breve. Medidas y superficies: Superficie: 656,24m2. Con superficie heterogénea debido a su ubicación en esquina. Unidades disponibles: Lote 01. 656,24 m2. Valor 84.600 dólares. Lote 02. 656,24 m2. Valor 84.600 dólares. Proyecto de PH aprobado: Proyecto de casa en dos plantas de 83.6m2 cubiertos. Semicubiertos de cochera 13.4m2. Distribución de cada Unidad Funcional: • En Planta Alta: 2 dormitorios y 1 baño completo. • En Planta Baja: cocina-comedor, living conectado, baño visitas y espacio lavandería. • Estacionamiento semicubierto. En el proyecto presentado las casas no comparten pared lindante. En sus alrededores cuenta con servicios de agua corriente, luz, y alumbrado público. Opciones de financiación. Escribinos y coordinamos una visita. P32 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 741.823/mes

Necesitas ingresos por $ 2.967.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.150) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
CENTRO DE SALUD DR. DANIEL BARABINO - EX DINA HUAPI · centro de salud · publico12 min · 763 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Milagro

Mediana del barrio
USD 49.000
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 84.600

El precio mediano de los terrenos en venta en El Milagro es USD 49.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Milagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote Esquina Los Pinguinos y Las Ardillas, Dina Huapi., El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro

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