Terreno en venta en El Milagro
Terreno en venta
USD 40.900

Terreno en venta en El Milagro

Lotes en PH en venta. Los Pinguinos y Las Gaviotas. Dina Huapi

Los Pinguinos y Las Gaviotas · El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
278 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Milagro, 278 m², USD 40.900 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,9% por encima de la mediana del set (USD 39.000). El m² de lote sale USD 147 contra USD 135 de la mediana (+9,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 135
Mediana m²
282 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en El Milagro

Descripcion

Lotes en venta en Ph en Dina Huapi, en la esquina de las calles Los Pinguinos y Las Gaviotas, a una cuadra de la Ruta N 40. Publicación sobre 3 terrenos en PH, el valor del lote publicado es el N 02. Terrenos con gran potencial de vista al lago. Unidades disponibles: Lote 01. 255,60 m2. RESERADO. Lote 02. 241,10 m2. Valor 40.900 dólares. Lote 03. 263,50 m2. Valor 48.900 dólares. Proyecto de PH aprobado: Proyecto de casa de 78.6m2 cubiertos. Semicubiertos de cochera 18,4m2. (Excepto unidad 01). Distribución de cada Unidad Funcional: • En Planta Alta: 2 dormitorios y 1 baño completo. • En Planta Baja: cocina-comedor, living conectado, baño de visitas. • Estacionamiento semicubierto para estacionamiento unidad 02 y 03. En sus alrededores cuenta con servicios de agua corriente, luz, y alumbrado público. Cada disponibilidad de servicio depende del ente regulador. Escribinos y coordinamos una visita. P27 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 358.636/mes

Necesitas ingresos por $ 1.434.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
CENTRO DE SALUD DR. DANIEL BARABINO - EX DINA HUAPI · centro de salud · publico13 min · 864 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Milagro

Mediana del barrio
USD 49.000
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 40.900

El precio mediano de los terrenos en venta en El Milagro es USD 49.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Milagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Pinguinos y Las Gaviotas, El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro

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