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Terreno en venta en El Milagro
Terreno en venta
USD 35.500
= $ 55 M
Cuota UVA desde $ 312.233/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en El Milagro

Terreno en venta en Dina Huapi, a una cuadra de la ruta 40.

Los colibries n° 125 · El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
282 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Milagro, 282 m², USD 35.500 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,2% por debajo de la mediana del set (USD 40.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 126 contra USD 147 de la mediana (-14,4%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 40.900
Mediana precio/m²
USD 147
Mediana m²
278 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en El Milagro

Descripcion

Lote en venta en Dina Huapi, sobre la calle Los Colibries, esquina el ñandu, ubicado a una cuadra de la Ruta N 40. Son 4 terrenos en PH. Descripción breve. Medidas y superficies: Lotes desde 282m2 hasta 355m2. Unidades disponibles: Fotos publicadas con la distribución. Lote 01. 282,30 m2. Valor 35.500 dólares. Lote 02. 355,90 m2. Valor 45.500 dólares. Lote 03. 312,00 m2. Valor 41.200 dólares. Lote 04. 309,80 m2. Valor 39.600 dólares. Proyecto de PH aprobado: Proyecto de casa de 83.6m2 cubiertos. Semicubiertos de cochera 12.5m2. Distribución de cada Unidad Funcional: • En Planta Alta: 2 dormitorios y 1 baño completo • En Planta Baja: cocina-comedor, living conectado, baño de visitas y espacio lavandería. • Estacionamiento semicubierto. En sus alrededores cuenta con servicios de agua corriente, luz, y alumbrado público. Cada disponibilidad de servicio depende del ente regulador. Escribinos y coordinamos una visita. P28 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 312.233/mes

Necesitas ingresos por $ 1.248.932/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
CENTRO DE SALUD DR. DANIEL BARABINO - EX DINA HUAPI · centro de salud · publico16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Milagro

Mediana del barrio
USD 49.000
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 35.500

El precio mediano de los terrenos en venta en El Milagro es USD 49.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Milagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los colibries n° 125, El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro

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