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Terreno en venta en El Milagro
Terreno en venta
USD 35.500
= $ 54,8 M
Cuota UVA desde $ 311.285/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en El Milagro

Venta Lotes en Dina Huapi

Ñandu 100 · El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
282 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Milagro, 282 m², USD 35.500 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,2% por debajo de la mediana del set (USD 40.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 126 contra USD 147 de la mediana (-14,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 40.900
Mediana precio/m²
USD 147
Mediana m²
278 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en El Milagro

Descripcion

Oportunidad en Dina Huapi: Lotes en PH con proyecto de vivienda aprobado Ubicados en Esquina Colibríes y El Ñandú, a 100 mts de Ruta Nacional 40, a 5 minutos del Río Limay y a pocos metros de la Ruta Provincial 23, estos lotes ofrecen una excelente proyección de crecimiento en la zona. Se trata de 4 unidades en PH, cada una con proyecto de vivienda aprobado de 83,6 m², distribuidos de la siguiente manera: Planta baja: Cocina, comedor, toilette y lavadero. Primer piso: Baño completo y 2 dormitorios. Detalles de los lotes: UF 1: 282,3 m² – USD 35.500 UF 2: 355,9 m² – USD 45.500 UF 3: 312 m² – USD 41.200 UF 4: 309 m² – USD 39.600 Estos lotes son ideales tanto para inversión como para construir tu hogar en una zona con gran potencial de desarrollo. ¡Consultanos para más información y financiación!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 311.285/mes

Necesitas ingresos por $ 1.245.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mini mercado10 min · 638 m
Todo · Estados Unidos 25014 min · 868 m
Dina Huapi Centro · Canada 7714 min · 911 m
Educacion
CENTRO DE EDUCACION RURAL GS-028 · secundaria · social/cooperativa7 min · 452 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Carlos Castillo5 min · 327 m
Plazoleta de la Memoria, Verdad y Justicia "Juan Herman"7 min · 463 m
Plaza Los Ciervos9 min · 586 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Milagro

Mediana del barrio
USD 49.000
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 35.500

El precio mediano de los terrenos en venta en El Milagro es USD 49.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Milagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ñandu 100, El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro

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