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Terreno en venta en Barrancas de Dina Huapi
Terreno en venta
USD 90.000
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Barrancas de Dina Huapi

Lote en Barrancas de Dina Huapi

Av. Limay · Barrancas de Dina Huapi, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
3.074 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Barrancas de Dina Huapi

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 19% menos que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Barrancas de Dina Huapi publicados a menos de 10 cuadras de Av. Limay.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 29lo normal · 36

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 110.843
Tamaño normal
2979 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 24
Tardaron en salir
72 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

En la cima del cerro Victoria, en el Barrio Barrancas de Dina Huapi, encontramos este lote de altura único por sus vistas 180 grados, tanto al Lago Nahuel Huapi, como a la ruta 23 que nos lleva de paseo por la estepa. Este Lote cuenta con una superficie de 3074 m2 y acceso a todos los servicios de red subterranea implementada por el barrio. Barrancas de Dina Huapi cuenta con mas de 400 lotes de superficies generosas y amplias vistas. Posee dos entradas con garitas de seguridad permanente, salon de usos multiples, canchas de tenis, de futbol y zona de reserva para caminatas. A solo 18 km de la ciudad de Bariloche y a 15 minutos del aeropuerto internacional. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1953

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Trail de Descenso Comunitario) a 3 minutos.

Espacios verdes
Trail de Descenso Comunitario3 min · 171 m
Plaza Los Ciervos13 min · 823 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrancas de Dina Huapi

El precio de terrenos en Barrancas de Dina Huapi esta hoy en una mediana de USD 30 por m², un 8,1% menos que en septiembre de 2026 y un 3,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrancas de Dina Huapi

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 30/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.7%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Barrancas de Dina Huapi.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Limay, Barrancas de Dina Huapi, Dina Huapi, Rio Negro

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