Terreno en venta en Barrancas de Dina Huapi

Terreno en venta en Barrancas de Dina Huapi

Lote Venta Dina Huapi

Barrancas de Dina Huapi · Barrancas de Dina Huapi, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.396 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Barrancas de Dina Huapi

Piden de mas

Pide USD 89.000, un 46% mas que lo normal entre los 77 terrenos parecidos en venta en Barrancas de Dina Huapi publicados a menos de 10 cuadras de Barrancas de Dina Huapi.

46% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 64lo normal · 4491

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 72% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 60.990
Tamaño normal
1250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
92 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 37
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en Venta DINA HUAPI ID: Ver datos Lote en venta Barrio Barrancas de Dina Huapi Lote de 1.396 m², ubicado en la Etapa 1 de Barrancas de Dina Huapi, un exclusivo barrio cerrado pensado para quienes buscan tranquilidad, seguridad y contacto con la naturaleza. El lote se encuentra a tan solo 300 metros de la costa del Lago Nahuel Huapi y de la desembocadura del río Limay, en un entorno natural único, con amplias vistas abiertas hacia el paisaje cordillerano. El barrio cuenta con: • Escritura – Etapa 1 • Vigilancia y seguridad las 24 horas • Canchas de tenis • Cancha de fútbol • SUM para reuniones y encuentros • Juegos y espacios recreativos • Entorno natural y baja densidad constructiva Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de Dina Huapi, manteniendo una excelente conexión con la ciudad: se encuentra aproximadamente a 20 minutos del centro de Bariloche. Una excelente oportunidad para desarrollar una residencia permanente, casa de descanso o proyecto de inversión, en uno de los entornos naturales más atractivos de la región. LOTE 75 · 1.396 m² · BARRANCAS DE DINA HUAPI Naturaleza, seguridad y ubicación en un mismo lugar. Martín Ferrer Matrícula Mat. N° 332 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Ferrer, Matrícula Mat. N° 332 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. N° 332

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 802.802/mes

Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Castillo) a 8 minutos.

Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Carlos Castillo8 min · 491 m
Plaza Los Ciervos9 min · 582 m
Plazoleta Pueblos Originarios10 min · 643 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrancas de Dina Huapi

El precio de terrenos en Barrancas de Dina Huapi esta hoy en una mediana de USD 30 por m², un 8,1% menos que en septiembre de 2026 y un 3,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrancas de Dina Huapi

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 30/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.7%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Barrancas de Dina Huapi.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrancas de Dina Huapi, Barrancas de Dina Huapi, Dina Huapi, Rio Negro

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