alquiler
$690.000
Departamento · 34m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
El Milagro · 1 amb · 34 m2 · hace 16 dias
Departamento en alquiler
ARS 750.000
Departamento en alquiler en El Milagro · 3 ambientes
Depto de tres ambientes, en planta alta, con entrada de auto y patio.
El Chimango 100, Dina Huapi · El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en El Milagro, 3 ambientes, 45 m², ARS 750.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 11,8% desde el 05/08/2026 (de ARS 850.000 a ARS 750.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
• Contrato de alquiler de vivienda de doce (12) meses.
• Se alquila para máximo dos personas, sin mascotas.
• Portón automatizado.
• Servicios incluidos en el precio a excepción de la luz, que es a cargo del inquilino.
• DRTV prepaga (cable y wifi a contratar por el inquilino).
• Requisitos principales: contar con ingresos demostrables del inquilino y garante y/o garantía solvente de terceros.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 975.000· 2 avisos — este aviso pide 23% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plazoleta Pueblos Originarios5 min · 326 m
Plaza Carlos Castillo5 min · 349 m
Circuito Interpretativo Flora y Fauna de Dina Huapi6 min · 397 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.8% total
- 05 de ago de 2026ARS 850.000 → ARS 750.000-11.76%
Ubicacion
El Chimango 100, Dina Huapi, El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro
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