alquiler
$1.200.000
Departamento en Alquiler en Dina Huapi, Pilcaniyeu
El Milagro · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 21 dias
Departamento en alquiler
ARS 750.000
Departamento en alquiler en El Milagro · 3 ambientes
Depto de tres ambientes, en planta alta, con entrada de auto y patio.
El Chimango 100 · El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Dina Huapi, 3 ambientes, 45 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 8,5% por debajo de la mediana del set (ARS 820.000).
Historial de precio: Baja de 11,8% desde el 05/08/2026 (de ARS 850.000 a ARS 750.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 820.000/mes
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en El Milagro
Descripcion
• Contrato de alquiler de vivienda de doce (12) meses.
• Se alquila para máximo dos personas, sin mascotas.
• Portón automatizado.
• Servicios incluidos en el precio a excepción de la luz, que es a cargo del inquilino.
• DRTV prepaga (cable y wifi a contratar por el inquilino).
• Requisitos principales: contar con ingresos demostrables del inquilino y garante y/o garantía solvente de terceros.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 975.000· 2 avisos — este aviso pide 23% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plazoleta Pueblos Originarios5 min · 326 m
Plaza Carlos Castillo5 min · 349 m
Circuito Interpretativo Flora y Fauna de Dina Huapi6 min · 397 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.8% total
- 05 de ago de 2026ARS 850.000 → ARS 750.000-11.76%
Ubicacion
El Chimango 100, El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro
