Departamento en alquiler en El Milagro · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 690.000
+ ARS 58.000 de expensas

Departamento en alquiler en El Milagro · 1 ambiente

Alquiler Departamento en Dina Huapi

Alquiler Loft Dina Huapi · El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Milagro, 1 ambiente, 34 m², ARS 690.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 690.000). Con expensas el costo total es ARS 748.000, 4,0% por encima del costo total tipico (ARS 719.000); las expensas pesan 8,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 690.000/mes
Mediana expensas
ARS 58.000
Mediana m²
34 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en El Milagro

Descripcion

Departamento a Estrenar en Alquiler – Dina Huapi Excelente oportunidad de alquiler en Dina Huapi. Se ofrece moderno departamento tipo loft a estrenar, ubicado en planta baja dentro del complejo La Estepa, un emprendimiento ubicado a tan solo una cuadra de la Ruta Nacional 40, con rápida conexión a San Carlos de Bariloche, el Aeropuerto Internacional y los principales servicios de la zona. Características principales * Departamento tipo loft en planta baja. * Superficie cubierta: 34,75 m². * Cochera descubierta para un vehículo dentro del predio. * Ambientes luminosos y funcionales. * Calefacción por radiadores. * Agua caliente mediante caldera individual. Actualmente se encuentra en proceso la conexión definitiva de gas. Cada unidad cuenta con su propia caldera, destinada tanto a la calefacción por radiadores como al suministro de agua caliente. Valor de alquiler * Alquiler mensual: $690.000 pesos * Expensas: $58.000 pesos. incluyen: Tasas municipales del predio. Impuesto inmobiliario. Consumo eléctrico de los espacios comunes. Agua del predio. Mantenimiento general del complejo. Administración. * Todos los servicios: luz, agua y gas en proceso de conexión. Actualización * Incremento trimestral según Índice de Precios al Consumidor (IPC). Requisitos * Garantía mediante recibos de sueldo y garantes con ingresos demostrables. Para ingresar *1 mes de alquiler *1 mes de deposito *1 mes de honorarios Consúltanos y agendamos una visita! La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria habilitada. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de Marianela Haneck, inscripta en el Colegio de Corredores y Martilleros Públicos de la IIIª Circunscripción Judicial – Bariloche, Matrícula N° 317-RP-20, Folio 397, Tomo II. Dirección: Vice Almirante O connor 665 3° E, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. Teléfono de contacto: +54 9 Ver datos 220.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 695.000· 6 avisos — este aviso pide 1% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Mini mercado15 min · 958 m
Educacion
CENTRO DE EDUCACION RURAL GS-028 · secundaria · social/cooperativa12 min · 770 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Carlos Castillo2 min · 116 m
Plazoleta Pueblos Originarios10 min · 663 m
Plaza Los Ciervos11 min · 692 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alquiler Loft Dina Huapi, El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro

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