Terreno en venta en San Jorge Rural
Terreno en venta
USD 55.000

Terreno en venta en San Jorge Rural

Venta lote 450m2 - b° el portal, cipolletti

VENTA (EN EXCLUSIVA) LOTE 450m2 - B° EL PORTAL, CIPOLLETTI · San Jorge Rural, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Jorge Rural, 450 m², USD 55.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,6% por encima de la mediana del set (USD 46.000). El m² de lote sale USD 122 contra USD 91 de la mediana (+33,6%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 46.000
Mediana precio/m²
USD 91
Mediana m²
506 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en San Jorge Rural

Descripcion

OPORTUNIDAD VENTA LOTE 450m2 • B EL PORTAL, CIPOLLETTI Características Destacables del Barrio: • Ubicación estratégica sobre San Luis y Av. Circunvalación a 750m de la rotonda al tercer puente Cipolletti-Neuquén. • Posesión estimada 18/20 meses. • Contará con servicios completos de agua, luz, gas, cloacas y asfalto. • Contará con seguridad, urbanización de calidad y acceso exclusivo. • El desarrollo incluye plazas modernas, • Proyecto de centro comercial con más de 4.000 m2 de locales comerciales, y el condominio residencial. Características Destables del lote: • UF 09 • 15mx30m • Vista Este Condiciones Comerciales: • Se escuchan propuesta de contado. • Se ofrece 50% financiado. • Se aceptan vehículos en parte de pago. Documentación Respaldatoria: • Boleto de Compra Venta. Gastos Asociados: • Honorarios Inmobiliarios. • Honorarios Escribanía. Contáctame para mayor información y coordinar una visita! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA7296515 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Rodrigo Camarasa PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 482.273/mes

Necesitas ingresos por $ 1.929.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
San Luis Express · Maestro Jacinto Moyano 21852 min · 133 m
Minimercado Jamemu · Corrientes11 min · 683 m
Despensa El Charro13 min · 822 m
Educacion · 7 en la zona
CENTRO DE EDUCACION MEDIA NRO.102 · adultos · publica13 min · 832 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.15 · secundaria · publica13 min · 850 m
CENTRO DE EDUCACION TECNICA NRO.22 · secundaria · publica13 min · 860 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Espino Florido5 min · 293 m
Plaza Geronimo Lagos10 min · 631 m
Plaza Maria Elena Walsh11 min · 686 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jorge Rural

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Jorge Rural es USD 55.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

VENTA (EN EXCLUSIVA) LOTE 450m2 - B° EL PORTAL, CIPOLLETTI, San Jorge Rural, Cipolletti, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Jorge Rural

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Terreno en venta
WhatsApp