Terreno en venta en San Jorge Rural

Terreno en venta en San Jorge Rural

Venta Lote 450 m² - B° El Portal, Cipolletti

Venta (EN Exclusiva) Lote 450m2 - B° EL Portal, Cipolletti · San Jorge Rural, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
450 m²

Precio frente a los parecidos de San Jorge Rural

Esta en lo normal

Pide USD 55.000, un 3% menos que lo normal entre los 34 terrenos parecidos en venta en San Jorge Rural publicados a menos de 10 cuadras de Venta (EN Exclusiva) Lote 450m2 - B° EL Portal, Cipolletti.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 122lo normal · 127101143

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 56.925
Tamaño normal
376 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
185 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 101
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD VENTA LOTE 450m2 • B° EL PORTAL, CIPOLLETTI Características Destacables del Barrio: • Ubicación estratégica sobre San Luis y Av. Circunvalación a 750m de la rotonda al tercer puente Cipolletti-Neuquén. • Posesión estimada 18/20 meses. • Contará con servicios completos de agua, luz, gas, cloacas y asfalto. • Contará con seguridad, urbanización de calidad y acceso exclusivo. • El desarrollo incluye plazas modernas, • Proyecto de centro comercial con más de 4.000 m² de locales comerciales, y el condominio residencial. Características Destables del lote: • UF 09 • 15mx30m • Vista Este Condiciones Comerciales: • Se escuchan propuesta de contado. • Se ofrece 50% financiado. • Se aceptan vehículos en parte de pago. Documentación Respaldatoria: • Boleto de Compra Venta. Gastos Asociados: • Honorarios Inmobiliarios. • Honorarios Escribanía. Contáctame para mayor información y coordinar una visita! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA Ver datos Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Rodrigo Camarasa PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Espino Florido) a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
San Luis Express · Maestro Jacinto Moyano 21852 min · 132 m
Minimercado Jamemu · Corrientes11 min · 683 m
Despensa El Charro13 min · 822 m
Educacion · 7 en la zona
CENTRO DE EDUCACION MEDIA NRO.102 · adultos · publica13 min · 832 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.15 · secundaria · publica13 min · 850 m
CENTRO DE EDUCACION TECNICA NRO.22 · secundaria · publica13 min · 860 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Espino Florido5 min · 293 m
Plaza Geronimo Lagos10 min · 631 m
Plaza Maria Elena Walsh11 min · 686 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Jorge Rural

El precio de terrenos en San Jorge Rural esta hoy en una mediana de USD 98 por m², un 5,7% mas que en agosto de 2026 y un 6,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Jorge Rural

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 98/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.6%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en San Jorge Rural.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta (EN Exclusiva) Lote 450m2 - B° EL Portal, Cipolletti, San Jorge Rural, Cipolletti, Rio Negro

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