Terreno en venta en San Jorge Rural
Terreno en venta
USD 70.000

Terreno en venta en San Jorge Rural

Venta lote 450m2 - b° el portal, cipolletti

VENTA (EN EXCLUSIVA) LOTE 600m2 - B° PRIVADO SOHO, CIPOLLETTI · San Jorge Rural, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cipolletti, 600 m², USD 70.000 (comparada contra 74 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 117 contra USD 100 de la mediana (+16,7%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
74
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
571 m²
Comparar con 74 propiedades similares
en San Jorge Rural

Descripcion

OPORTUNIDAD VENTA LOTE 600m2 • B PRIVADO SOHO, CIPOLLETTI Características Destacables del Barrio: • Ubicación estratégica sobre San Luis y Av. Circunvalación a 750m de la rotonda al tercer puente Cipolletti-Neuquén. • Posesión estimada 18/20 meses. • Contará con servicios completos de agua, luz, gas, cloacas y asfalto. • Contará con seguridad, urbanización de calidad y acceso exclusivo. • El desarrollo incluye plazas modernas, • Proyecto de centro comercial con más de 4.000 m2 de locales comerciales, y el condominio residencial. Características Destables del lote: • UF 13 • 20mx30m • Vista Este Condiciones Comerciales: • Se escuchan propuestas de contado. • Se ofrece financiación 50%. • Se acepa vehículo en parte de pago. Documentación Respaldatoria: • Boleto de Compra Venta. Gastos Asociados: • Honorarios Inmobiliarios. • Honorarios Escribanía. Contáctame para mayor información y coordinar una visita! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA7309702 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Rodrigo Camarasa PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 613.802/mes

Necesitas ingresos por $ 2.455.207/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
San Luis Express · Maestro Jacinto Moyano 21856 min · 370 m
Minimercado Jamemu · Corrientes15 min · 943 m
Educacion
INSTITUTO TECNICO POTENCIAR · secundaria · privada13 min · 839 m
CENTRO DE EDUCACION MEDIA NRO.102 · adultos · publica16 min · 997 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Maria Elena Walsh7 min · 468 m
Plaza Espino Florido8 min · 503 m
Plaza Los Platanos13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jorge Rural

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Jorge Rural es USD 55.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

VENTA (EN EXCLUSIVA) LOTE 600m2 - B° PRIVADO SOHO, CIPOLLETTI, San Jorge Rural, Cipolletti, Rio Negro

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