Terreno en venta en Mariano Moreno
Terreno en venta
USD 110.000

Terreno en venta en Mariano Moreno

Lote en venta barrio capellan cipolletti

Jacinto Capellan · Mariano Moreno, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
740 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mariano Moreno, 740 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 149 contra USD 155 de la mediana (-4,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 155
Mediana m²
740 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Mariano Moreno

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806 • Contacto: Kevin Perez REMAX VENDE EN EXCLUSIVA LOTE EN BARRIO MARIANO MORENO (CAPELLÁN) – CIPOLLETTI Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más buscados y consolidados de Cipolletti. Ubicado en Barrio Mariano Moreno, conocido tradicionalmente como Capellán, este lote se destaca por su entorno residencial, su cercanía al centro y su rápida conexión a Ruta 22, brindando comodidad y excelente accesibilidad. CARACTERÍSTICAS • Superficie total: 739 m². • Lote amplio, ideal para vivienda familiar. • Barrio consolidado. • Cuenta con todos los servicios. • Excelente entorno y ubicación estratégica. UBICACIÓN • A pocos minutos del centro de Cipolletti. • Salida rápida a Ruta 22. • Zona residencial de alta demanda y constante valorización. FORMAS DE PAGO • Acepta financiación. • Se escuchan ofertas de contado. Una excelente oportunidad para construir en una zona segura, consolidada y con gran proyección de crecimiento en Cipolletti. Todas las medidas publicadas son aproximadas y quedan sujetas a verificación contra plano y título de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 963.546/mes

Necesitas ingresos por $ 3.854.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jacinto Capellan, Mariano Moreno, Cipolletti, Rio Negro

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