Terreno en venta en La Falda
Terreno en venta
USD 125.000

Terreno en venta en La Falda

Venta terreno bº privado plaza pueblo - cipolletti

Vicente Lazaretti 200 · La Falda, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.455 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Falda, 1455 m², USD 125.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por debajo de la mediana del set (USD 129.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 86 contra USD 82 de la mediana (+4,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 129.000
Mediana precio/m²
USD 82
Mediana m²
1498 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en La Falda

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Romina Colombino VENTA TERRENO Bº PRIVADO PLAZA PUEBLO • CIPOLLETTI TERRENO EN ESQUINA Bº PLAZA PUEBLO • CIPOLLETTI Superficie total de 1455,28 M2. UF 55 Cuenta con los Servicios de Luz, Gas y Agua. Plaza Pueblo es unos de los barrios cerrados de mayor consolidación ubicado en zona residencial de Cipolletti , zona LA FALDA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.094.015/mes

Necesitas ingresos por $ 4.376.061/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Rincon Lindo II15 min · 953 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Falda

Mediana del barrio
USD 56.000
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Falda es USD 56.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Falda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Vicente Lazaretti 200, La Falda, Cipolletti, Rio Negro

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