Terreno en venta en La Falda
Terreno en venta
USD 56.000

Terreno en venta en La Falda

Venta lote 800 m2 - barrio la pausa - cipolletti

B° La Pausa - Cipolletti 100 · La Falda, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cipolletti, 800 m², USD 56.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 70 contra USD 81 de la mediana (-13,8%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
23
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 81
Mediana m²
800 m²
Comparar con 23 propiedades similares
en La Falda

Descripcion

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 • Contacto: Diego Lamuedra EQUIPO RE/MAX VENDE! VENTA | LOTE | BARRIO LA PAUSA • CIPOLLETTI BARRIO PRIVADO • UBICACION Accesos: • Calle Lago Huechulafquen 185 (enripiada), que conecta con la Ruta 65. • Calle Maestro Juan Espinoza (asfaltada). • Ruta provincial N° 65 • SUPERFICIE LOTES DE 800 M2 • CARACTERISTICAS Calles con cordón cuneta enripiadas. Reservas de áreas verdes sin canal. La Iluminación será LED última tecnología. Contará con seguridad y videovigilancia, alambrados perimetrales. Doble ingreso con barreras automatizadas con apertura digital y facial. • SERVICIOS Electricidad Agua Gas • POSESION Posesión máxima: Agosto 2027 • POSIBILIDADES DE PAGO Valor de contado: 48.000 Financiacion: ANTICIPO 30% + CUOTAS (6, 12 y 24) con interes. Para más información y/o visitas, contactate con un agente del Equipo RE/MAX! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 489.960/mes

Necesitas ingresos por $ 1.959.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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CENTRO DE SALUD PUENTE 83 · centro de salud · publico13 min · 815 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Falda

Mediana del barrio
USD 56.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 56.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Falda es USD 56.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Falda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

B° La Pausa - Cipolletti 100, La Falda, Cipolletti, Rio Negro

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