Terreno en venta en Jorge Newbery

Terreno en venta en Jorge Newbery

Vende Terreno en Circunvalación y Vélez Sarfield, Barrio Jorge Newbery, Cipolletti

Venta Lotes Apto Locales Comerciales - Circunvalación - Cipolletti · Jorge Newbery, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
375 m²

Precio frente a los parecidos de Jorge Newbery

Piden de mas

Pide USD 160.000, un 119% mas que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Jorge Newbery publicados a menos de 10 cuadras de Venta Lotes Apto Locales Comerciales - Circunvalación - Cipolletti.

119% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 427lo normal · 195333

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 119% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 124% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 73.207
Tamaño normal
403 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 191
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ÚLTIMOS 2 DISPONIBLES!. CON PROYECTO COMERCIAL APROBADO!. *Terrenos planos y desmalezados con orientación sudoeste. *Frente sobre calle Avda. Circunvalación Juan D. Perón (Collón Curá) Cipolletti. *Superficie 375 m2. *Frente: 12,5 mt. *Fondo: 30 mt. *El barrio cuenta con todos los servicios. *De acuerdo a zonificación cód. de edificación de la Municipalidad de Cipolletti la zona R3AC se permite máximo 4 UF por terreno (mínimo 2 UF deberán ser destinadas a uso comercial predominante y residencial. Cada una de las UF destinadas a vivienda deberán tener como máximo una superficie de 140 m2 c/u). La altura máxima permitida es de 9,30 mt. *FOS 0.7, FOT 1.5 y FIS 0.85. + Ver datos Llamanos para agendar una visita!. ECO Negocios Inmobiliarios: Etica, Compromiso y Optimismo. Martillera Pública María Paz Montelpare Matrícula 9 – RP – 2023 Tomo 1 Folio 9 Colegiatura RN N°97 La información suministrada en la presente publicación deberá ser ratificada con la documentación correspondiente, tratándose de datos aproximados y fotografías no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.434.514 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Con credito UVA$ 1.434.514/mes

Necesitas ingresos por $ 5.738.057/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lucindo Montelpare) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 16 en la zona
Carnes Argentinas · John Kennedy 572 min · 102 m
Quillen · John Kennedy 1615 min · 329 m
El Mendocino · John Kennedy 2355 min · 348 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA PRIMARIA NRO.165 DR. LUIS AGOTE · primaria · publica8 min · 534 m
CENTRO EDUCATIVO PARA JOVENES Y ADULTOS · adultos · publica9 min · 545 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO. 1 MANZANITAS · inicial · publica9 min · 578 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plaza Lucindo Montelpare4 min · 281 m
Plaza Manzanar Milenium5 min · 319 m
Paseo Leonardo Cali6 min · 399 m
Salud · 9 en la zona
3 CONSUTORIOS ODONTOLOGICOS Y 1 CONSULTORIO MEDICO DE JUAN PABLO BONORIS · centro de salud · privado8 min · 539 m
3 CONSULTORIOS DE PSICOLOGIA FONOAUDIOLOGIA Y TERAPIA OCUPACIONAL · centro de salud · privado9 min · 576 m
CONSULTORIOS DE PSICOLOGIA AXIS CONSULTORIOS INTEGRALES · centro de salud · privado9 min · 590 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta Lotes Apto Locales Comerciales - Circunvalación - Cipolletti, Jorge Newbery, Cipolletti, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 160.000
Terreno en venta
WhatsApp