venta
USD 60.000
Terreno · 455m²
Ayres del Valle·455 m2·hace 45 dias
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Terreno en venta en Ayres del Valle
USD 50.000
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Terreno en venta
USD 50.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Ayres del Valle
En Venta Terreno en Esquina 375 m² - Loteo Ayres del Valle - Cipolletti
Corrientes y Fontanarrosa · Ayres del Valle, Cipolletti, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. total
- 375 m²
Precio frente a los parecidos de Ayres del Valle
Pide USD 50.000, un 11% menos que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Ayres del Valle publicados a menos de 10 cuadras de Corrientes y Fontanarrosa.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 133lo normal · 150
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 56.182
- Tamaño normal
- 376 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 137
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote de terreno en Barrio Ayres del Valle 2 de Cipolletti.
Ubicación estratégica, con inmediato accceso a rotonda del Tercer Puente, y vinculada al centro de la ciudad por calle San Luis.
La zona se encuentra con un alto avance de consolidación con construcción de casas y dúplex.
El lote tiene las siguientes medidas: al frente (norte
• calle Corrientes) mts.; al fondo (sur) mts.; al frente (oeste
• calle Fontanarrosa) mts., al fondo (este) mts. , y en su ochava sudoeste mts, totalizando una superficie de 375.06 m2.
Apto para la construcción de 2 unidades funcionales.
Escritura inmediata.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Con credito UVA$ 451.012/mes
Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Maria Elena Walsh) a 2 minutos.
Compras
San Luis Express · Maestro Jacinto Moyano 21859 min · 602 m
Educacion
INSTITUTO TECNICO POTENCIAR · secundaria · privada8 min · 526 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Maria Elena Walsh2 min · 124 m
Plaza Los Platanos8 min · 532 m
Plaza Espino Florido10 min · 671 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Corrientes y Fontanarrosa, Ayres del Valle, Cipolletti, Rio Negro
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