venta
USD 50.000
Terreno · 375m²
Ayres del Valle · 375 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Ayres del Valle
En Venta Terreno en Esquina 455.50 m² - Loteo Ayres del Valle - Cipolletti
Corrientes y Fontanarrosa · Ayres del Valle, Cipolletti, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. total
- 455 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ayres del Valle, 455 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 132 contra USD 133 de la mediana (-1,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 133
- Mediana m²
- 375 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ayres del Valle
Descripcion
Lote de terreno en Barrio Ayres del Valle de Cipolletti.
Ubicación estratégica, con inmediato accceso a rotonda del Tercer Puente, y vinculada al centro de la ciudad por calle San Luis.
La zona se encuentra con un alto avance de consolidación con construcción de casas y dúplex.
El lote tiene las siguientes medidas: al frente (norte
• calle Corrientes) 11 mts.; al fondo (sur) 15 mts.; al frente (oeste
• calle Fontanarrosa) 20.90 mts., al fondo (este) 30.90 mts. , y en su ochava sudoeste 5.66 mts, totalizando una superficie de 455.50 m2.
Apto para la construcción de 2 unidades funcionales.
Escritura inmediata.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 530.785/mes
Necesitas ingresos por $ 2.123.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Corrientes y Fontanarrosa, Ayres del Valle, Cipolletti, Rio Negro
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