Ph en venta en La Falda · 5 ambientes
Ph en venta
USD 215.000
+ ARS 80.000 de expensas

Ph en venta en La Falda · 5 ambientes

PH en Cipolletti

Don Juan Espinoza al 3100 · La Falda, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Cipolletti, 5 ambientes, 86 m², USD 215.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 79,0% por encima de la mediana del set (USD 120.100). El m² sale USD 2.500 contra USD 1.363 de la mediana (+83,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 120.100
Mediana precio/m²
USD 1.363
Mediana m²
90 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en La Falda

Descripcion

Carina González • Servicios inmobiliarios.Mat. 522 Venta Casa 4 dormitorios distribuida en planta baja y planta alta. Ubicada en calle Don Juan Espinoza al 3100, Cipolletti, Río Negro. Ampliación de planta alta; con material liviano. Medidas: · Superficie Cubierta: 86 m² · Superficie Semicubierta: 15 m² Características: • 4 Dormitorios • 3 Baños • Cocina • Living-Comedor; -Estacionamiento para dos vehículos • Posibilidad de ampliación. • Aberturas PVC con DVH • Puerta de acceso de PVC • Placares completos • Cocina con amoblamiento de bajo mesada Adicionales: · Calefacción · Apto mascotas · Estilo Moderno · Estacionamiento · Zonas Verdes de uso común · Alumbrado Público subterráneo con luces led · Seguridad las 24hs ULTIMA UNIDAD DE 2 PLANTAS VALOR FINANCIADO: USD 215.000 ENTREGA DE USD 123.000 SALDO USD 92.000 EN 36 CUOTAS (Con interés de la CAC) En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.885.248/mes

Necesitas ingresos por $ 7.540.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO.121 BERNARDO O'HIGGINS · inicial/primaria · publica5 min · 346 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.36 · adultos · publica12 min · 759 m
Salud
CENTRO DE SALUD PUENTE MADERA · centro de salud · publico12 min · 778 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Don Juan Espinoza al 3100, La Falda, Cipolletti, Rio Negro

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