Departamento en venta en Santa Rosa · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 168.000

Departamento en venta en Santa Rosa · 3 ambientes

Venta departamento 2 dorm, cipollettio, rio negro

Mariano Moreno 100 · Santa Rosa, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cipolletti, 3 ambientes, 55 m², USD 168.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,8% por encima de la mediana del set (USD 127.500). El m² sale USD 3.055 contra USD 2.281 de la mediana (+33,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 127.500
Mediana precio/m²
USD 2.281
Mediana m²
60 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en Santa Rosa

Descripcion

RAÍCES DEL SUR INVERSIONES VENDE Hermoso departamento ubicado Edificio Altas del Parque de la ciudad de Cipolletti, en calle Mariano Moreno 177, Cipolletti, Río Negro. Cuenta con dos dormitorios, living comedor, cocina y balcón tamaño patio. La ubicación estratégica permite ingreso por calle Salta, facilitando el acceso desde ambas vías. Proximidad directa al centro de Cipolletti y conexión rápida a ruta 151. Complejo ATLAS DEL PARQUE, de tres torres ubicadas, en una de las calles de acceso y salida de la ciudad. Van de mayor a menor, con locales al frente. SUM y pileta. Dos ascensores por torre. Ingreso o egreso de las cocheras por dos calles. Muy luminoso. Ideal para vivienda propia o inversión. Las medidas son aproximadas. No dejes de visitarlo Comunicate con nosotros +54 9 2994 18-7302

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.473.124/mes

Necesitas ingresos por $ 5.892.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,6% anual
Alquiler esperable
$ 2.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Rosa

Mediana del barrio
USD 144.464
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 168.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Santa Rosa es USD 144.464, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Mariano Moreno 100, Santa Rosa, Cipolletti, Rio Negro

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