P Proppies
Departamento en venta en Arevalo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 140.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 216,1 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Departamento en venta en Arevalo · 2 ambientes

Venta depto 1 dormitorio c/cochera, cipolletti, rio negro

Arturo Capdevilla 400, Piso 1° · Arevalo, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Cochera
1
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Arevalo, 2 ambientes, 40 m², USD 140.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.500 contra USD 3.261 de la mediana (+7,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 3.261
Mediana m²
46 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Arevalo

Descripcion

RAICES DEL SUR INVERSIONES VENDE Hermoso departamento de un dormitorio en Edificio Distrito Arévalo. Dispuesto de: Living, comedor, un dormitorio y baño completo. Con cochera. Edificio Distrito Arévalo 1, ubicado en la calle Arturo Capdevilla y Rivadavia (entrada por Capdevila) en Cipolletti RN. A la vuelta de la calle Mariano Moreno, Desarrollo de excelente calidad.Cuenta con hall de ingreso y seguridad, sistema de cámaras del perímetro y acceso al edificio. Excelentes terminaciones con materiales de primera calidad y primera marca. Pisos de porcelanato y aberturas de aluminio con DVH. Calefacción por losa radiante, portero eléctrico con visor y micrófono. Muy buena ubicación, a 3 cuadras de ruta nac 151, excelente salida a Nqn. Valor de Venta usd 140.000 Las medidas son aproximadas. Para visitas, comunicarse al +54 9 2995 48-3334

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.227.604/mes

Necesitas ingresos por $ 4.910.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 26 en la zona
Spot!1 min · 68 m
La Criolla · Avenida Mariano Moreno 3632 min · 117 m
Flor del Prado · Avenida Mariano Moreno 4162 min · 144 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA PRIMARIA NRO.262 LOS PIONEROS · inicial/primaria · publica3 min · 192 m
ESCUELA PATAGONIA · inicial/primaria · privada7 min · 460 m
ESCUELA TALLER DE JARDINERIA MAIPUE · adultos · privada9 min · 572 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plaza Maestra Guillermina Rodriguez2 min · 133 m
Plaza Escritores Cipoleños5 min · 300 m
Plazoleta Medicos Cipoleños7 min · 455 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO DE SALUD PICHI NAHUEL · centro de salud · publico11 min · 687 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y CONSULTORIOS · centro de salud · privado11 min · 726 m
2 CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado11 min · 736 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arturo Capdevilla 400, Piso 1°, Arevalo, Cipolletti, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Arevalo

Busquedas relacionadas

USD 140.000
Departamento en venta
WhatsApp