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Departamento en alquiler en Santa Rosa · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 57.900 de expensas

Departamento en alquiler en Santa Rosa · 2 ambientes

Departamento 1 Dormitorio en Cipolletti

3 de Octubre al 100 · Santa Rosa, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Rosa, 2 ambientes, 43 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000). Con expensas el costo total es ARS 1.157.900, 12,1% por debajo del costo total tipico (ARS 1.318.000); las expensas pesan 5,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas
ARS 118.000
Mediana m²
37 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Santa Rosa

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio ubicado en Edificio Parque Sarmiento, zona centro de Cipolletti, frente a plaza Sarmiento. Se compone de living/comedor con balcón, cocina, baño completo y dormitorio con placard. Excelente ubicación, en cercanías de la UFLO y con rápida salida a la ciudad de Neuquén. Acceso por escalera. Contrato 24 meses con ajuste cada 3 meses por IPC.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.200.000· 3 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 de Octubre al 100, Santa Rosa, Cipolletti, Rio Negro

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