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Departamento en alquiler en Santa Rosa · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 118.000 de expensas

Departamento en alquiler en Santa Rosa · 2 ambientes

En Alquiler Departamento 1 Dormitorio y Cochera - Cipolletti Centro

Uspallata al 200 · Santa Rosa, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Rosa, 2 ambientes, 37 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000). Con expensas el costo total es ARS 1.318.000, 13,8% por encima del costo total tipico (ARS 1.157.900); las expensas pesan 9,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana expensas
ARS 57.900
Mediana m²
43 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Santa Rosa

Descripcion

Departamento ubicado en zona centro de Cipolletti, a 100 metros de Av. Mengelle, zona de transporte urbano a la ciudad de Neuquén, y a 300 metros de la UFLO. Se compone de 1 dormitorio con placard, cocina living comedor con balcón con parrilla, baño y cochera semicubierta. Excelente vista y ubicación. Contrato 24 meses con ajuste cada 3 meses por IPC.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.200.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Uspallata al 200, Santa Rosa, Cipolletti, Rio Negro

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