alquiler
$1.200.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Centro·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Leandro Alem al 887, Centro
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 70.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Leandro Alem al 887, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 1.170.000 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 38 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Leandro Alem al 887.
3% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.170.000lo normal · 1.210.0001.388.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.210.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 67 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.295.000
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER Departamento 1 Dormitorio , ubicado en el corazón de Cipolletti, Provincia de Río Negro.
Dirección: Av. Alem 887.
Este moderno y luminoso departamento ofrece 40 m2 cubiertos .
Disfruta de la posibilidad de vivir en el centro de la ciudad con todas las comodidades.
La ubicación es excelente, en una zona residencial y comercial a pocos pasos de restaurantes, colegios, supermercados, estaciones de servicio, paradas de ómnibus y centros médicos.
Características del departamento:
• Cocina equipada con alacena, bajo mesada .
• Artefacto de cocina a gas natural.
• Baño completo con grifería y sanitarios .
• Dormitorio con placar .
• Todos los ambientes cuentan con luz y ventilación natural.
• Patio interno El edificio VAVI destaca por su calidad constructiva y ofrece un amplio hall de ingreso con toilette, además de dos ascensores para mayor comodidad.
También cuenta con video cámaras de seguridad y accesibilidad para personas con movilidad reducida.
La posesión es inmediata y con servicios.
REQUISITOS: Precio alquiler mensual, $1.100.000 Actualización cuatrimestral por IPC REQUISITOS mes de alquiler, y honorarios inmobiliaria. a cargo INQUILINO (locatario) servicios electricidad, gas, expensas ordinarias e impuestos municipales Sellado a abonar el 50%.
GARANTÍAS, se escuchan propuestas por seguro de caución o 2 garantías físicas con acreditación de ingresos comprobables.
Luciana Urrutia Inmobiliaria M.P. 899 – R.P. 36
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.173.237
En 12 meses
~$ 1.423.525
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.200.000· 9 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Leandro Alem al 887
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Vicente Alvaro) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 60 en la zona
Panipunto · Avenida Leandro N. Alem 8531 min · 30 m
Panaderia Dominic1 min · 52 m
El Rusito1 min · 64 m
Educacion
· 48 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO PADRE JOSE MARIA BRENTANA · secundaria · privada2 min · 117 m
COLEGIO UMBRALES · inicial/primaria · privada3 min · 218 m
ESCUELA PRIMARIA CREAR - JARDIN CANGURITO - · inicial/primaria · privada4 min · 241 m
Espacios verdes
· 31 en la zona
Plazoleta Doctor Vicente Alvaro · Leandro N. Alem1 min · 34 m
Plazoleta Ciudad de Santa Rosa · Leandro N. Alem1 min · 95 m
Plazoleta Carlo Zoppi · Leandro N. Alem2 min · 117 m
Salud
· 29 en la zona
CONSULTORIOS PSICOLOGIA - PSICOPEDAGOGIA - FONOAUDIOLOGIA - EAT · centro de salud · privado2 min · 145 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 1.150.000 por mes, un 6,1% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.150.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.150.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.150.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 27.083/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.6%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.150.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Leandro Alem al 887, Centro, Cipolletti, Rio Negro
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