alquiler
$1.600.000
Departamento · 74m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Centro·7 amb · 2 dorm · 74 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en 9 de Julio 636, Centro
ARS 1.000.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 170.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren 9 de Julio 636, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 1.170.000 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 10 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de 9 de Julio 636.
2% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.170.000lo normal · 1.152.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 79% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 1.152.500/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 28 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.010.000
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER – Monoambiente a estrenar sobre calle 9 de Julio, Cipolletti Monoambiente moderno en el 2° piso de un edificio nuevo con ascensor, sobre calle 9 de Julio, a pocas cuadras del centro de Cipolletti.
Características: Ambiente amplio y luminoso con ventanales de piso a techo.
Cocina integrada con barra desayunadora.
Aire acondicionado split.
Placard con estantes, cajonera y barral.
Lavadero independiente con pileta, mesada y conexión para lavarropas.
Baño completo...
Ideal para estudiantes o una persona que busque comodidad y buena ubicación.
Calle 9 de Julio, Cipolletti Valor: $1.000.000 + expensas $170.000(APROX) Requisitos:
• Recibo de sueldo que triplique el valor del alquiler.
• Un garante que triplique el valor del alquiler.
• Mes de alquiler.-
• Mes de depósito.-
• Honorarios administrativos.- Consultas y visitas: Ver datos
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 1.300.000· 20 avisos — este aviso pide 23% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 9 de Julio 636
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Republica de Italia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
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La Americana · Hipolito Yrigoyen 5433 min · 170 m
Arde Focacceria · Leandro N. Alem 7753 min · 190 m
Educacion
· 43 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · secundaria · privada1 min · 50 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · primaria · privada1 min · 53 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · inicial · privada1 min · 71 m
Espacios verdes
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2 CONSULTORIOS MEDICOS - PULSO · centro de salud · privado3 min · 199 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de ARS 1.090.000 por mes, un 1,4% mas que en septiembre de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.090.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.150.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 27.083/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.6%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.150.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
9 de Julio 636, Centro, Cipolletti, Rio Negro
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