Departamento en alquiler en 12 de Septiembre · 2 ambientes

En Alquiler Departamento 2 Dorm. con Cochera y Baulera - B° Parque - Cipolletti

Gabriela Mistral al 800 · 12 de Septiembre, Cipolletti, Rio Negro

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 54 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en 12 de Septiembre, 2 ambientes, 50 m², ARS 1.450.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000). Con expensas el costo total es ARS 1.575.000, 12,5% por debajo del costo total tipico (ARS 1.800.000); las expensas pesan 8,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 1.500.000/mes
Mediana expensas: ARS 300.000
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en 12 de Septiembre

Descripcion

Departamento ubicado en Barrio Parque de la ciudad de Cipolletti, zona residencial por excelencia, con acceso inmediato desde ruta 151 hacia Neuquén o hacia Tercer Puente. El departamento se compone de cocina lavadero, living comedor con balcón, 2 dormitorios, baño, cochera descubierta (13.05m2) y baulera. Calefacción por electricidad (split frío calor en living comedor y placas cerámicas en dormitorios). Muebles: resplado de cama y TV en habitación principal y mueble TV con soporte en living. Contrato 24 meses con ajuste cada 3 meses por IPC.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.450.000

En 3 meses

~$ 1.543.908

En 12 meses

~$ 1.863.723

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.500.000· 3 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.